Verkocht

Berkstraat 213434 CB NieuwegeinZandveld

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 95 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2026
Verkoopdatum
3 maart 2026
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruimte, licht en buitenleven: deze ruime maisonnette heeft het allemaal! Met een verrassend royale woonverdieping, 3 slaapkamers en niet één maar twee balkons – aan de voorkant én achterkant – woon je hier heerlijk comfortabel. Of je nu de zon opzoekt of juist voor schaduw kiest, er is altijd een plek waar je lekker buiten kunt zitten. Het huis is praktisch ingedeeld en voelt ruim. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en de verschillende woonlagen geven het huis een speels en ruimtelijk karakter. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag net wat meer ruimte wil. En is het – op termijn – toch te klein? Dan zet je er een verdieping bovenop! Het appartement ligt in de wijk Zandveld en vlakbij het gezellige en oude dorp Vreeswijk. Winkelcentrum Hoog-Zandveld, (basis)scholen en het openbaar vervoer vind je “om de hoek” en ook City - het stadshart van Nieuwegein - en de diverse uitvalswegen zijn vanuit Berkstraat 21 snel bereikbaar. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree. Hal met meterkast en deur en trap naar de woonverdieping. Woonverdieping: Door de grote ramen aan zowel de voorkant als de achterkant voelt deze verdieping extra open en prettig aan. De trappen hebben een centrale plek in het huis en hier is ook de toiletruimte. Aan de voorkant zit de keuken (met hoekopgestelde keukeninrichting en voldoende plek voor een eettafel) en stap je zo het balkon op, een fijne plek voor je ochtendkoffie in de zon. Aan de achterkant vind je de ruime en lichte woonkamer met een deur naar het 2e balkon. Hier zit je juist heerlijk in de middag of avondzon en kun je op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Slaapverdieping: Via de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer heeft een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangcloset en een handdoekradiator. In een technische ruimte zit de aansluiting voor de opstelling cv-combiketel en je wasmachine. Bijzonderheden: - bouwjaar 1970 - gebruiksoppervlakte wonen 95m2, buitenruimte 11m2, inhoud 293m3 - de oprit wordt gedeeld met de benedenburen, waarbij 2/3 deel bij Berkstraat 21 hoort - de VVE – met een maandelijkse bijdrage van € 35,-- - is ingeschreven in de KvK en heeft een gemeenschappelijke opstalverzekering - verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2013) en airco - het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft energielabel C Oplevering: In overleg (kan snel)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 35,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 6702
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 35,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.833x

Bekeken

81x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

Zandveld

Nieuwegein
Inwoners
2.365
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.806

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.