• Verkocht

het Luiwerk 6 5688 SK Oirschot De Notel

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hier kun je zo in! Een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, moderne keuken met bijkeuken, fantastische badkamer, diverse voorzieningen op loopafstand EN een fijne tuin? Welkom aan Het Luiwerk 6!

Tip: dit huis is virtueel te bezichtigen. Klik op 3D tour (bèta).

Het huis staat in een kindvriendelijk wijk, met een groot speelveld en hertenweitje op loopafstand. De voortuin is compleet bestraat, dus weinig onderhoud hier. In 2015 is de woning opnieuw gevoegd.

We gaan het huis binnen via de voordeur en komen uit de de ruime hal. Hier is meer dan voldoende ruimte om onze jassen kwijt te kunnen. We zien een grenenhouten vloer, die is doorgetrokken naar de woonkamer en de keuken. In de hal ook het geheel betegelde toilet met hangcloset en fonteintje. Dat ziet er allemaal netjes uit! Verder in de hal de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de raampjes in de tussendeur vangen we al een glimp op van de woonkamer. Eerst daarheen! Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis is het hier lekker licht. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Er is een flinke kastruimte onder de trap. Leuk, dat doorkijkje naar de keuken. Daar gaan we verder met de rondleiding.

De moderne keuken heeft een hoekopstelling, is fris wit en heeft veel werk- en opbergruimte. Groot 5-pits gasfornuis met rvs afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze heeft een donkere tegelvloer en doorgang naar de achtertuin. We maken eerst ons rondje binnen af, voordat we de tuin gaan bekijken. Op naar boven!

Via de trap vanuit de entree komen we uit op de overloop. De overloop en de slaapkamers zijn op deze verdieping voorzien van laminaat, de constructievloer is hier van beton (evenals de begane grondvloer). Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de tweede verdieping te bereiken. De grootste slaapkamer op deze verdieping vinden we aan de achterzijde van het huis. Heel fijn is de grote inbouwkast. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. Dit zien we ook terug in de tweede slaapkamer aan de achterkant. De slaapkamer voor heeft een inbouwkast (met ingebouwde commode!) en ook kunststof kozijnen met degelijk hang- en sluitwerk.

En dan die badkamer! Deze is werkelijk heel fraai en van alle gemakken voorzien. Een heerlijk ligbad, handige inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, hangcloset en designradiator. De inbouwspotjes en het grote velux kantelraam zorgen voor de verlichting. Het geheel is picobello afgewerkt. Op naar de tweede verdieping.

Via de vaste trap komen we op de voorzolder. Hier zijn de cv ketel (Remeha Calenta, 2011) en de wasmachine aansluiting. Groot velux dakraam en bergruimte onder de knieschotten. Verder lopend komen we in slaapkamer nummer 4. Heerlijk ruim, licht en veel opbergruimte!

En de tuin?

Die is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd. Er ligt sierbestrating en de tuin is omheind met een degelijke houten schutting. We zien een houten berging met elektra en er ligt een deel kunstgras; fijn om op te spelen. Heerlijk relaxen kan onder de originele, puntige overkapping aan de achterkant van de tuin. Deze is voorzien van verlichting, dus hier kun je lekker blijven zitten als het donker wordt. De poort aan de achterzijde ten slotte geeft toegang tot de brandgang.

Al met al een heel fijne woning op een mooie locatie!
Bel ons kantoor voor een afspraak en wij laten jou deze woning op korte termijn zien.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Complete badkamer
- Handige bijkeuken
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Dichtbij alle voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT D 5073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

HuisMarct Makelaars

Bel 0499-578214
Dhr. Van Hinte
het Luiwerk 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg tevreden over huismarct makelaar! Goede persoonlijke benadering en fijne communicatie. Goed advies in het verkoopproces. En natuurlijk het gratis gebruik van de ruime verhuiswagen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van HuisMarct Makelaars
Wat een geweldige beoordeling! heel veel dank en fijn dat wij jullie hebben mogen begeleiden bij de verkoop van jullie huis! groeten team HuisMarct

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.