• Verkocht

Dokter W. van der Horstlaan 26 2641 RV Pijnacker Pijnacker-Centrum/Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 662.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

ZEER RUIME, GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING CA. 185 M² MET GARAGE GELEGEN IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING.

Op loopafstand van het centrum van Pijnacker ligt deze royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning ca. 185m² gebruiksoppervlak wonen met inpandige garage, eigen oprit met 3 parkeerplaatsen, royale voortuin, lichte woon-/eetkamer in L-indeling met de keuken grenzend aan de achtertuin, 5 ruime slaapkamers, fantastische achtertuin gelegen op het zuidwesten met diverse vaste beplanting, bomen, veel privacy, achterom en een kweekkas. Gelegen op een perceel van 398 m².

Locatie:
De woning is zeer centraal gelegen nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13 en grenst aan het centrum van Pijnacker met diverse scholen, kinderdagverblijf, metrostation (Randstad Rail) en sportverenigingen. Recreatiegebieden zoals Delftse Hout en de Dobbeplas zijn op fietsafstand gelegen.

Begane grond:
Riante, fraaie, groene voortuin met oprit voor 3 auto’s. Entree, hal met trap, toilet en meterkast.
Riante, zeer lichte, L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming en een aluminium schuifpui naar de tuin. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin, heeft vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Via de keuken bereikt u de ruime (ca. 31 m²) garage. Deze is voorzien van een afvoer, wateraansluitingen en een elektrisch bedienbare garagedeur. De garage is ook (eventueel gedeeltelijk) goed te gebruiken als kantoor aan huis (waarvan twee deuren naar de tuin), een extra slaapkamer of een speelkamer.
Zeer fraaie, diepe en zonnige (ca. 140 m²) zuidwest gelegen achtertuin. In de zomer heeft u vanaf ca. 10 uur tot aan het eind van de dag zon. In de tuin kunt u uw eigen groenten verbouwen in de hobbykas. Zeer handig is de uitgang van de tuin naar de Westlaan. Dit maakt het eenvoudig om bij gebruik van de garage als kantoor aan huis een eigen ingang te realiseren. De tuin heeft veel privacy door de ligging en beplanting.

Eerste verdieping:
Trapopgang naar overloop met toegang naar maar liefst 4 slaapkamers (ca. 14, 19, 14 en 14 m²) en een badkamer. De slaapkamer boven de garage heeft toegang tot een eigen, grote en zonnige balkon met zeer veel privacy. De andere achterkamer komt uit op een tweede lange balkon. Ruime badkamer voorzien van toilet, douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel alsmede de wasmachine aansluiting. Eventueel is een extra badkamer op de overloop realiseerbaar. Royale zolderkamer met dakraam en toegang tot de berging. De achterzijde van de tweede verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Ligging:
Door de ligging en het vele groen heb je het gevoel in het bos te wonen, terwijl je op loopafstand van het levendige centrum van Pijnacker bent. De Dokter W. van der Horstlaan is geliefd door de rustige ligging, brede lanen en veel groen. Bijna iedereen kan hier meerdere auto’s op eigen terrein kwijt. Bij deze specifieke woning kan bezoek ook aan de Westlaan parkeren. Hier is nagenoeg altijd plek. Voor de deur is de weg doodlopend hierdoor kunnen uw kinderen veilig spelen voor de deur.

Een zeer centrale locatie met veel faciliteiten in de buurt in combinatie met de ruimte maken deze woning ideaal!

Afmetingen van de woning:
Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de branche brede meetinstructie, er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 185,46 m², overige inpandige ruimte (garage) ca. 30,65 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 15,87 m² en de bruto inhoud (woning) is ca. 645,15 m³.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Electra 12 groepen;
- CV-ketel Remeha Calenta 2012;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (ook de glas-in-lood ramen);
- Eigen grond;
- Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing;
- Nalatenschapsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. (op basis van beschikbaarheid)

Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 662.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 6740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pijnacker-Centrum/Dorp

Heel Pijnacker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pijnacker-Centrum/Dorp

Heel Pijnacker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.