Struisgras 18 1441 WD Purmerend Gors-Zuid

Het is bijzonder mooi wonen hier aan de Struisgras 18 in deze royaal opgezette vrijstaande woning. De woning heeft mogelijkheden voor een praktijk/kantoor aan huis en is tevens gelegen op één van de grootste kavels in dit deel van de wijk met een oppervlakte van maar liefst 635 m2. De woning is smaakvol, modern ingericht, heeft veel privacy en een woonoppervlakte van ca 249 m2.

De ligging is ideaal in de groene wijk de Gors-Zuid. Dit gedeelte van de wijk staat bekend vanwege de ruime opzet en de voornamelijk vrijstaande huizen.

De uitgebreide fotoreportage spreekt voor zich; om de sfeer en ruimte van deze unieke woning echt te beleven moet je de woning met eigen ogen gezien hebben. Dus spreken de beelden je aan en heb je interesse in deze woning bel dan naar 0229-278424; wij leiden je graag rond en nemen ook echt de tijd voor je.

Het woonhuis:

Via de royale oprit en de entree met fraaie openslaande deuren betreed je de hal. Hier voel je gelijk de fijne riante sfeer die je verder in het hele huis zult aantreffen. Naast de uitgebreide (moderne) meterkast en het ruime en luxe uitgevoerde toilet heb je toegang naar de voormalige garage die nu ingericht is als garderoberuimte en wasruimte.

Terug naar de hal waar je via de openslaande deuren de toegang krijgt tot het woongedeelte en de woonkeuken. Om met dit laatste te beginnen: de woonkeuken is royaal van opzet en heeft een schuifpui naar de tuin. En dan de keuken zelf: houd je van koken dan zit je hier goed. Alle inbouwapparatuur die je nodig hebt vind je hier zoals een combi oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, quooker, inductiekookplaat met een aparte wokbrander en teppan yaki bakplaat, afzuigkap, een inbouw koffiezet-apparaat en last but not least een luxe wijnklimaatkast. Alles mooi ingebouwd in een ruim opgezette keukenopstelling met een moderne look en feel. Garantie om samen met vrienden lekker te borrelen en te koken.
Achter de keuken vind je gelijk de bijkeuken om al je voorraad te stallen en hier is tevens de opstelling van de cv en een warmwaterboiler. De bijkeuken heeft nog een praktische deur naar buiten, zodat je na het boodschappen doen vanuit de auto de boodschappen gelijk in de bijkeuken kunt opbergen. Heel handig en praktisch dus. Op de vloer ligt een moderne tegel welke is doorgetrokken vanuit de hal naar de woonkeuken en bijkeuken en in de woonkeuken is er sprake van vloerverwarming.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft riante openslaande deuren naar de (achter) tuin. Grote raampartije zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht naar buiten zodat je ook hier van het tuinleven kunt genieten. De woonkamer is mooi afgewerkt met een eiken vloer met vloerverwarming en voor extra sfeer is er nog een gashaard. Heerlijk genieten dus in deze sfeervolle ruimte.

De voormalige garage is iets ingekort en hiervoor in de plaats zijn een tweetal werkplekken gerealiseerd.

De eerste is een mooie diepe werkkamer die vanuit de woonkamer te betreden is en de tweede is een praktijkruimte – thans in gebruik als schoonheidssalon - die van buitenom te bereiken is middels een eigen toegangsdeur, zodat je hier je zakelijke afspraken rustig kunt ontvangen. Dit is een luxe ontvangstruimte welke is voorzien van elektra en een water aan-en afvoer. Zo nodig kunnen de nieuwe eigenaren de voormalige grote garage weer in oorspronkelijke staat terugbrengen.

Via de prachtige trapopgang bereik je de verdieping met de slaapvertrekken en de badkamers. Er zijn maar liefst 4 ruime slaapkamers, allen met vaste inbouwkasten, hoge plafonds, strak afgewerkte wanden met inbouwspots en een moderne pvc-vloerafwerking.
Twee slaapkamers hebben nog als speels accent een ruimtelijke vide.

De master bedroom heeft een leuk balkon en een eigen ruim opgezette badkamer met inloopdouche, wastafel in een meubel en ligbad.
De tweede badkamer met inloopdouche en wastafel in een meubel bevindt zich aan de overzijde tussen twee andere slaapkamers in. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Het toilet is separaat.

Het buitenleven:

De tuin is rondom de woning gelegen dus er is genoeg plek voor diverse zitjes om in de zon of juist in de schaduw te gaan zitten. In de achtertuin staat een leuke overkapping waar je heel wat fijne uurtjes in doorbrengt; er is verder nog een buitenkeuken en buitenhaard.

Tot slot is er naast het huis nog een houten geïsoleerde royale berging aangebouwd voorzien van elektra.

De omgeving:

Zoals aangegeven staat dit gedeelte van de wijk bekend vanwege de ruime opzet, maar ook de vele groenvoorzieningen en de voornamelijk vrijstaande huizen. In de straat zelf komt alleen bestemmingsverkeer en deze ligt vlakbij het fietspad richting Ilpendam.
Daarnaast is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer; de bushalte richting Amsterdam ligt op een paar minuten lopen, waarna je binnen een half uur in hartje Amsterdam staat. Het winkelcentrum van de Gors, de vrije school, de Purmerringdijk, de huisarts, de fysiotherapeut, kortom alle voorzieningen vind je op loop- of anders op fietsafstand. Zomerdag kun je heerlijk varen op de Purmerringvaart en in de winter bij strenge vorst wordt er volop geschaatst.

Aanvaarding is in overleg.

Bijzonderheden
• Modern afgewerkt en ingerichte woning
• Mogelijkheden praktijk/kantoor aan huis
• Moderne keuken
• Vier slaapkamers
• Twee ruime badkamers op de verdieping, separaat toilet
• Grotendeels voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019)
• Kunststof boeidelen (2019)
• Mooi rondom aangelegde tuin met overkapping en buitenkeuken
• Parkeren op eigen terrein mogelijk voor in ieder geval 4 auto’s
• Vaste notaris: Actus notarissen in Purmerend