• Verkocht

Reggestraat 29 2987 VT Ridderkerk Bolnes

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 139.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

*De Reggestraat 29: een keurig STUDIO APPARTEMENT te Ridderkerk!*

Ben jij er al een hele poos klaar voor om je vleugels uit te slaan, maar maak je als starter op de woningmarkt geen schijn van kans door de torenhoge vraagprijzen? Staan onbereikbare hypotheekbedragen jouw woondroom in de weg? Met de Reggestraat 29 te Ridderkerk brengen de Vastgoed Experts daar verandering in en doen we een aanbod dat wél binnen jouw bereik ligt!

De woning
De (voormalig) studio is gelegen op de vierde verdieping van een net appartementencomplex. De woning voelt verrassend ruim aan met de grote keuken met meer dan genoeg werkruimte om fijn te kokkerellen, de moderne badkamer met riante douche en de geboden praktische ruimte in de bergkast met de opstelplaats voor de wasmachine. Alle spullen die je niet in het zicht wil hebben vinden hier hun plek.

Het riante balkon verzekert de nieuwe eigenaar van een heerlijke plek buiten en leent zich perfect voor luie zomeravonden met een goed boek.

De wijk
De naar de Overijsselse rivier de Regge vernoemde straat is gelegen in de wijk Bolnes. Bolnes is een ‘uit de kluiten gewassen’ dorp dat zich kenmerkt door de ligging aan de zuidoever van de Nieuwe Maas op het eiland IJsselmonde. Het is er goed wonen met talloze voorzieningen, waaronder de bibliotheek, diverse scholen en winkelcentrum De Werf op loopafstand. Forenzen kunnen er hun hart ophalen met de A15/ A16 in de nabijheid. Behoefte aan groen? Het nabijgelegen Donckse Bos biedt je prachtige wandelpaden en de dijk langs de Maas is perfect voor lange fietstochten.

Contact
Is dit jóuw kans op een eigen huis? Aarzel dan niet en neem contact op met de Vastgoed Experts voor het maken van een afspraak!

Begane grond
Binnenkomst in centrale hal met postportaal.
Vanuit de centrale hal is er toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de berging in de onderbouw.

Vierde verdieping
Entree in hal met toegang tot de bergkast, de badkamer en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer vormt samen met de keuken één open ruimte, voorzien van een flinke dosis daglicht door de woningbrede raampartij. Alle ramen alsmede de buitendeur zijn voorzien van screens (handbediend). De woonkamer is, net als de rest van de woning voorzien van een laminaatvloer in warme kleurstelling. Vanuit de woonkamer kan het riante balkon worden bereikt.

Keuken
Ruime keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie, een oven en een magnetron. Tevens is er een losstaande, compacte vaatwasser aanwezig.

Slaapkamer
De slaapkamer is gesitueerd in het midden van de woning en kent derhalve geen eigen daglichtvoorziening. Dit is de reden waarom de woning aangeboden wordt als studio en niet als appartement.

Badkamer
Keurige, in neutrale kleurstelling opgetrokken badkamer voorzien van een ruime douche met schuifwand en regendouche, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een badkamerkast.

Bergkast
De bergkast aan de voorzijde van de woning is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en de boiler. Stofzuiger en allerhande spullen kunnen hier met gemak uit het zicht worden opgeborgen.

Balkon
Het op het zuidoosten gelegen balkon is voorzien van houten vlonderdelen en is verrassend ruim. Met een afmeting van 1,98 x 5,39 meter kun je hier dan ook met gemak een leuke loungeset kwijt. Of twee hangstoelen en een moestuin op pootjes. Hoe dan ook; de keuze is aan jou!

Berging
De berging bevindt zich in de onderbouw en biedt ruimte genoeg voor het stallen van een (motor-) fiets, scooter en/of allerhande spullen.

Bijzonderheden:
- Oplevering per direct
- Eigen grond
- Eigen berging op de begane grond.
- In 2018 is er dubbelglas geplaatst en zijn de wanden voorzien van sierpleister
- Actieve VVE met een bijdrage van ca €110,- per maand (inclusief stookkosten)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, de verkopers hebben het pand niet zelf bewoond.

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
139 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

de Vastgoed Experts

Bel 088-1669500
Een funda gebruiker
Reggestraat 29
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snelle reactie en duidelijke afspraken. Professionele aanpak verkoopinformatie en advies bij het kiezen welke koper uit de belangstellenden het beste resultaat zou geven. Makelaar zelf prettig in de samenwerking en duidelijk in alle communicatie.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.