• Verkocht

Oude Raadhuislaan 55 A 3054 NP Rotterdam Hillegersberg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

DEZE WONING WORDT IN VERHUURDE STAAT AANGEBODEN! / IN RENTED CONDITION!

Bent u op zoek naar een leuke belegging? Dan is deze charmante jaren ‘30 woning, gelegen op de begane grond, in hartje Hillegersberg wellicht iets voor u! De woning heeft een heerlijk ruime en bijzonder lichte woonkamer ensuite, aparte keuken, 3 slaapkamers en badkamer. Alle originele details maken deze woning uniek: het glas in lood, en suite deuren, marmeren schouwen en plafonds met ornamenten.

De woning is heel goed onderhouden en is gelegen in de bekende oude dorpskern van Hillegersberg. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, bakkers slagers en andere winkels en eetgelegenheden. Natuurzwembad het Zwarte Plasje ligt in de straat! In de directe omgeving vind je de Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos, Plaswijckpark en de Rottemeren: er is dus genoeg te doen! Ook het stadscentrum en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn erg goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
- entree woning, tochtportaal, hal, wc;
- ruime woonkamer (ca. 4.15 x 5.65m) met erker, marmeren schouw, ornamenten plafond, visgraat parketvloer en schuif separatie met glas-in-lood schuifdeuren naar de achterkamer;
- achterkamer (ca. 5.20 x 4.15m) eveneens met visgraat parket, marmeren schouw en met openslaande deuren naar de tuin;
- half open keuken (ca. 2.55 x 2.80m) eveneens met toegang tot tuin;
- ruime en zonnige achtertuin met veranda en berging.

Tweede verdieping:
- overloop;
- twee slaapkamers (ca. 3.48 x 4.95, 2.62 x 2.85m);
- nette badkamer voorzien van wastafel, tweede wc en douchehoek.

Derde verdieping:
- overloop met cv ketel;
- derde slaapkamer (ca. 3.77 x 2.82m).

Bijzonderheden:
- de woning wordt aangeboden in verhuurde staat. Huidige huur is € 1.400,- per maand, er is geen waarborgsom betaald;
- de woning is gelegen op eigen grond;
- de VvE is recent geactiveerd, maandelijkse bijdrage € 127,48;
- woonoppervlakte is ca 114 m2;
- inhoud 415 m3;
- verwarming en warm water middels (huur) cv ketel;
- de woning is gelegen in een fijne woonomgeving;
- ouderdoms clausule van toepassing;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.509
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 1045
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
107 m² (16,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.