• Verkocht

Oostmaaslaan 336 3063 DD Rotterdam Struisenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoekt u een riant appartement met uitzicht op de Maas met maar liefst 5 kamers (4 slaapkamers) op een A-locatie? Dan is een bezichtiging van dit appartement een must! Het object heeft 3 balkons, 2 op het zuiden met uitzicht op de Maas en 1 op het Noorden, een royale woonkamer, een open keuken, 4 slaapkamers en twee badkamers. De combinatie van de grote raampartijen en de situering op de 5e verdieping zorgt voor optimaal daglicht. In de onderbouw heeft u de beschikking over twee bergingen.

De locatie is perfect; in de gewilde wijk Kralingen aan de rand van het centrum in de nabijheid van alle grootstedelijke voorzieningen zoals diverse restaurants, de winkelstraten Lusthofstraat en Oudedijk en het Kralingse Bos met de daar gevestigde Golfclub Kralingen en de Kralingse Plas.

Indeling
Begane grond
Afgesloten parkeerterrein waar het mogelijk is voor bewoners om vrij te parkeren. Toegang naar afgesloten centrale hal met 2 liften en trappenhuis.

Vijfde verdieping:
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, royale woonkamer met open keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Via de achterzijde van de zeer ruime woonkamer toegang via schuifpui naar dubbel balkon op het zuiden. Vanaf de woonkamer en slaapkamer is er een weids uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam.
Tevens via de hal toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde, de tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast, tevens vindt u hier de eerste badkamer met extra toilet.
Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een zeer ruime slaapkamer (tot voor kort in gebruik als kantoorruimte) met ook hier via een schuifpui toegang tot het dubbele balkon op het Zuiden. Daarnaast vindt u nog een vierde slaapkamer met toegang tot de tweede badkamer voorzien van een ligbad en extra toilet.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 135 m2
- Eigen grond
- Energielabel A
- Gelegen in het representatieve appartementencomplex "Landmark" in Kralingen
- Vanuit woonkamer en slaapkamer prachtig weids uitzicht op de Maas
- Twee goede badkamers en drie toiletten
- Het gebouw beschikt over 2 liften
- 3 balkons met ligging op zuiden (2) en Noorden (1)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water door middel van Stadsverwarming (Warmtenet)
- Twee Aparte bergingen in de onderbouw
- Voorzien van zonwering (elektrisch)
- Parkeergelegenheid op afgesloten parkeerterrein
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage circa € 300 per maand exclusief voorschot stookkosten

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.074
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 300,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 448
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Talent Makelaardij

Bel 0624527045

NVM aankoopmakelaar

Rijndelta Makelaars

Bel 010-4132460

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.