• Verkocht

Goudkruid 72 3068 SZ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning? Dan is deze woning echt een bezichtiging waard! Deze woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van maar liefst 147 m² verdeeld over 3 verdiepingen. De woning is op de begane grond voorzien van een speels ingedeelde woonkamer, met een zitgedeelte aan de voorzijde en de open keuken en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Op de 1e verdieping treft u ruime 4 slaapkamers en de moderne badkamer aan. Nog een verdieping hoger bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en 2 dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, op een uitstekende locatie in een straat zonder doorgaand verkeer. Op loopafstand van scholen, winkelcentra, horeca, openbaar vervoer (bus, metro, NS station Alexander).

Begane grond:
Entree, het toilet (met wandcloset en fonteintje), meterkast en een vaste kast.

Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een vaste kast onder de trap en een open keuken. De speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde aan de voorzijde van de woning en een open keuken met eetgedeelte aan de achterzijde van de woning.

De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een Quooker en een afzuigkap.

Door de grote pui heeft u uitzicht op de achtertuin. Via de dubbele deuren kunt u de achtertuin betreden. De tuin is 11 meter diep en voorzien van een stenen berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers waarvan er twee zijn gelegen aan de voorzijde en twee zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel met twee kranen, lades en een spiegelkast.

2e verdieping:
Overloop met de wasmachineaansluiting en opstelling van de CV-installatie en toegang tot een werkkamer/slaapkamer.

Op deze verdieping treft u nog twee slaapkamers aan welke beide zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
De renovaties (achter pui woning, keuken, toilet, badkamer, dakkapellen, kamers zolder en de voor- en achtertuin) zijn tussen 2016 en 2018 uitgevoerd. Er is een VVE van toepassing. De bijdrage bedraagt € 30,- per maand.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,37 x 5,88 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 3,66 x 2,47
Slaapkamer 2 : 3,66 x 3,25
Slaapkamer 3 : 3,70 x 3,25
Slaapkamer 4 : 3,70 x 2,47
Badkamer : 2,24 x 2,11
Slaapkamer 5: 3,27 x 3,26
Slaapkamer 6: 3,33 x 3,26
Slaapkamer 7: 2,71 x 2,51
Berging : 3,00 x 2,34
Tuin : 11,00 x 6,00

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : B
Nummer : 6347
Grootte : Hillegersberg

Bouwjaar : 1970
Inhoud : 484 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 147 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 7 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.578
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 6347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.