• Verkocht

J.P. Gouverneurlaan 20 Q 2171 ER Sassenheim Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zoiets bijzonders staat zelden te koop! Een nog nooit bewoond en grotendeels casco appartement.

Woorden schieten tekort om dit prachtige en zeer royale penthouse te beschrijven Deze ruimte, locatie en sfeer moet je echt zelf beleven.

In de gezellige dorpskern van Sassenheim, aan het prachtige Park Rusthoff, staat op de plek van de voormalige Rabobank dit mooi ontworpen gasloze appartementencomplex. Het ligt letterlijk om de hoek van een uitgebreid aanbod van winkels en horecagelegenheden.

Sassenheim ligt tussen de Kagerplassen en het Noordwijkse strand en duingebied, midden in het hart van de kleurrijke en prachtige Bollenstreek.

Met de auto is Amsterdam, Den Haag of Haarlem binnen 30 minuten bereikbaar. Ook beschikt Sassenheim over een treinstation met een uitstekende verbinding naar Schiphol (16 min.), Amsterdam, Leiden en Den Haag.

De uitzichten vanaf uw eigen vierde verdieping over het prachtige Park Rusthoff, de Hoofdstraat, de J.P. Gouverneurlaan en de schitterende Sint Pancratiuskerk zijn werkelijk fantastisch. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 250 m² en de geweldige terrassen van in totaal ca. 100 m² is dit penthouse een werkelijk uniek geheel. Comfortabel wonen met allure op een eigen "eiland", zonder direct aangrenzende buren. Het penthouse beschikt over maar liefst 3 zeer royale slaapkamers, een aan de living grenzende kantoor-ruimte en 2 luxe en riante badkamers. De zeer riante living heeft een speelse indeling en beschikt over 3 sets openslaande deuren naar de aangrenzende terrassen. Hier kunt u de gehele dag in alle privacy genieten van het fraaie uitzicht, heerlijk in de zon. Op de begane grond heeft u 2 eigen vaste parkeerplaatsen op het afgesloten binnen-erf, een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal met brievenbussen, bergingen, trapopgang en ruime lift.

Op de 4e verdieping bevindt zich alleen dit penthouse. U stapt uit de lift de voordeur in: dan komt u in de royale hal met fraaie dubbele deuren naar de grote woon-/eetkamer met ruimte voor een riante keuken met kookeiland. De woon-/eetkamer beslaat de hele 16 meter lange oostelijke vleugel van het appartement. Drie openslaande deurpartijen welke geven toegang tot het terras, dat in een L-vorm rond het appartement ligt. Vanuit de woonkamer is de werkkamer bereikbaar, alwaar u een heerlijke werkplek kunt creëren met uitzicht op Park Rusthoff.

Vanuit de hal is er verder toegang tot de navolgende vertrekken: een ruime derde slaapkamer met ook weer prachtig uitzicht op Park Rusthoff, dan een zeer royale slaapkamer met eveneens magnifiek uitzicht op het Park, en een aparte zeer ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en vrijdragend toilet. De master-bedroom, met uitzicht op de Sint Pancratiusskerk, heeft een grote eigen aangrenzende badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en vrijdragend toilet. Deze slaapkamer is doorlopend in de badkamer betegeld met een fraaie keramiek houtlook vloer.

De twee grootste slaapkamers en de badkamers beslaan de hele westelijke vleugel, met een plafond-hoogte van maar liefst 340 cm!

Ook vanuit de hal is er toegang tot een ruime bergkast, alsmede de technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woning is voorzien van een ruim bemeten warmtepomp, een 300 liter boiler, zonnepanelen (VvE) en vloerverwarming/koeling in de gehele woning. De temperatuur is in alle leefruimtes apart instelbaar.

Verdere bijzonderheden:

- Bijdrage VvE € 330,05 per maand.
- Beide badkamers hebben een prachtige wand- en vloer afwerking;
- Het appartement wordt opgeleverd in de huidige staat, dus zonder vloerafwerking (behalve waar vermeld), wandafwerking (wanden zijn wel glad gestuukt) en zonder keuken;
- Het gehele appartement is uitstekend geïsoleerd;
- Alle wanden zijn minimaal 10cm dik met hoge stompe deuren in zwart stalen kozijnen;
- Ruime berging op de begane grond met 220 volt aansluiting;
- Daar het appartement nog nooit bewoond is geweest sinds de oplevering in december 2021 kan de nieuwe eigenaar vrijwel alles naar eigen inzicht en smaak inrichten.

Wij laten u dit mooie penthouse graag zien, neem gerust contact op voor een bezichtiging en/of meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.053
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 330,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
989 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 9838
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 330,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 0252-214243
Een funda gebruiker
J.P. Gouverneurlaan 20 Q
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact liep voornamelijk via telefoon. Ons ene bezoek aan het kantoor in Noordwijk was verhelderend. De beoordeling van ons appartement verliep heel prettig en professioneel. In ons geval heeft de eerste kijker het meteen gekocht. De verdere afwikkeling is naar volle tevredenheid verlopen. Deze makelaar was de courtage zeker waard.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
J.P. Gouverneurlaan 20 Q
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was actief betrokken en stond altijd klaar met advies op een aangename en tegelijkertijd zakelijke manier. Ook het ondersteunend personaal bleek hulpvaardig en alert. Een prettige ervaring.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Graal Makelaardij
Hartelijk dank voor deze zeer positieve beoordeling. Het was voor ons ook een zeer plezierige samenwerking met jullie. Wij wensen jullie heel veel woongenot in jullie prachtige nieuwe penthouse!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.