• Verkocht

Nieuwstraat 25 A 6333 AN Schimmert Haasdal

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 1.510 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In geliefde woonomgeving gelegen in het gezellige Klein Haasdal, nabij Schimmert, bieden wie deze zeer comfortabele woning aan gebouwd in 2009 volgens de fraaie bouwstijl van de jaren “30.

De woning is gelegen op een groot perceel van ruim 1.500 m² en beschikt over een fraaie boomgaard met fruitbomen en vrij uitzicht aan de achterzijde.

Algemeen:
Bouwjaar: 2009
Inhoud woning: 727 m³
Gebruiksoppervlakte: 178 m²
Overig inpandig: 5 m²
Externe bergruimte: 17,5 m²
Perceeloppervlakte: 1.510 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig
Water-, gas- en rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via glasvezel
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: dubbel glas HR ++/dakisolatie/vloerisolatie/spouwmurenisolatie

Installaties:
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel (Remeha HR, in eigendom)
Warm watervoorziening: middels cv-ketel

Indeling:

Begane grond:
Via de representatieve hal (circa 12 m²) met fraai trappenhuis, luxe toiletruimte en meterkast zijn de leefruimten bereikbaar. De woonkamer (circa 27 m²) met de typische erker is strak afgewerkt met moderne materialen en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Via de en-suite deuren is vervolgens de woonkeuken (37 m²) toegankelijk met een separaat eetgedeelte en optimaal tuincontact door de 2 dubbele openslaande tuindeuren. Tevens is de keuken voorzien van een gashaard voor extra sfeer en warmte. De maatwerk keuken is voorzien van een kookeiland en een wandopstelling en afgewerkt met een natuurstenen werkblad en uitgerust met alle comfort. De gehele benedenverdieping van de woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Via de keuken is tevens de tuinoverkapping bereikbaar alsmede de grote en praktische bijkeuken met kastenwanden en een fietsenberging. De bijkeuken (circa 13 m²) en berging (circa 5 m²) zijn gesitueerd in de garage-ruimte die eenvoudig ook weer als garage gebruikt kan worden. Ook is er tuincontact via de bijkeuken.

1e verdieping:
Via de lichte overloop zijn er 3 goed geproportioneerde slaapkamers (circa 18 m² en 15 m²) bereikbaar waarvan 1 slaapkamer (circa 19 m²) nog eens is voorzien van een handige bergkast. Alle slaapkamers zijn keurig en strak afgewerkt. De badkamer (circa 10 m²) is luxe uitgevoerd en voorzien van alle comfort waaronder het 2e toilet, ligbad, inloopdouche, moderne wastafel, vloerverwarming en stijlvolle designradiator. Deze verdieping is voorzien van airconditioning.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping met verwarmingsinstallatie en de aansluitpunten voor wasmachine en droger bereikbaar. Deze zolderruimte (circa 24 m²) kan multifunctioneel gebruikt worden. Thans is hier de 4e slaapkamer en een hobbyruimte gecreëerd.

Tuin en bijgebouwen:
De woning is voorzien van twee opritten, via de oprit aan de linkerzijde van de woning zijn via een elektrische poort de achtertuin en de huisweide toegankelijk. De achtertuin inclusief de boomgaard is circa 80 meter diep waardoor een optimaal tuincomfort en privacy gegarandeerd is. De achtertuin en de grote comfortabele terrasoverkapping (met ingebouwde, op afstand bedienbare terrasverwarming), zijn via de dubbele openslaande tuindeuren te bereiken en de tuin is met zorg aangelegd met fraaie materialen en diverse terrassen, alwaar tuinsets of een zwembad geplaatst kunnen worden. Een grote houten tuinschuur van circa. 5 x 3.5 m² is ideaal te noemen en ook te gebruiken als (2e) garage. Hiernaast is er ten behoeve van tuingereedschap nog een extra schuur aanwezig die ook kan dienen als schuilhut voor kleindieren.

Ligging:
Mooie wandel- en fietsroutes zijn op een steenworp afstand gelegen. De verbinding naar de A2/A76 is binnen enkele autominuten te bereiken.

Groot Haasdal en Klein Haasdal (samen Hazel genoemd) zijn twee gehuchten behorende bij Schimmert in de gemeente Beekdaelen. De naam Haasdal is waarschijnlijk afkomstig van het Germaanse "habukas dala" = "dal van de havik".

Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en
maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen. Het wordt gekenmerkt door een rijk verenigingsleven, zoals onder meer schuttersgezelschap Sint Sebastiaan, carnavalsvereniging De Taarbreuk, een voetbal-, wandel- en tennisvereniging en daarnaast nog vele buurtverenigingen.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Richard Vroonen van ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043-3030117.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.510 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIMMERT D 3486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Nieuwstraat 25 A
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar was deskundig en heeft door de keuze van een goede strategie en door ons huis op de juiste wijze in de markt te zetten, sterk bijgedragen aan de succesvolle verkoop. Door zijn ervaring kon hij ons maximaal begeleiden en tegelijk aan onze wensen voldoen. Hij schroomde ook niet aan te geven wanneer en bovenal waarom we bepaalde zaken beter anders konden aanpakken. Prettig, professioneel en eerlijk!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haasdal

Heel Schimmert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haasdal

Heel Schimmert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.