• Verkocht

Molenstraat 38 3764 TG Soest De Eng

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Halverwege de Molenstraat ligt deze luxueus afgewerkte helft van een dubbel woonhuis. Gebouwd in 2004 en van binnen (voornamelijk in 2017) zorgzaam en hoogwaardig afgewerkt met stijlkenmerken uit de zo gewilde jaren dertig bouwperiode. Voorbeelden daarvan zijn de kamer-en-suite, glas-in-lood ramen, de panelen houten binnendeuren en de visgraat parketvloer in de woonkamer.

Winkels, het openbaar vervoer, uitvalswegen en de natuur zijn nabij de woning. Om de hoek ligt het prachtige natuurgebied 'De Eng' waar het fijn wandelen is.

Bouwjaar 2004
Woonoppervlakte 165 m2
Perceeloppervlakte 257 m2
Inhoud 546 m3

Indeling begane grond

Entree aan de zijkant van de woning met binnenkomst in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met vrij hangend toilet de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is L-vormig, heeft een grote erker en is sfeervol uitgevoerd met gashaard en houten visgraat parketvloer.

De grote en luxe woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is te bereiken via en-suite deuren vanuit de woonkamer. De Siematic keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals, stoomoven, koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductie kookplaat en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een royale bijkeuken met daarnaast een inpandige berging die toegang biedt tot de oprit. Voorheen waren de bijkeuken en de berging een garage.

Eerste verdieping
Vanuit de hal wordt de overloop op de eerste verdieping bereikt met toegang tot vaste kasten op de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de masterbedroom met deur naar balkon en daarnaast gelegen een slaapkamer die nu helemaal gemaakt is tot kastenkamer. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer en de ruime badkamer gelegen met ligbad, wastafel, 2e toilet en separate douche.

Tweede verdieping
Vast trap naar de zolderverdieping. Hoogwaardig verbouwd tot prachtige ruimte. Hier zijn 2 slaapkamers, een waskamer (wasmachine, droger en cv-ketel) en er is een 2e badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafel en 3e toilet.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een flink dakkapel geplaatst.

Bijzonderheden;
- Moderne volledige geïsoleerde woning;
- Ruime luxe woonkeuken;
- Sfeervolle woonkamer met erker en gashaard;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CW6 Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 4984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Majoor Makelaars Soest

Bel 035-6036282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.