• Verkocht

Tuurdijk 9 3997 MS 't Goy Dorp 't Goy

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 511 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je een vrijstaand huis op een mooi perceel met een vrijstaande garage en uitzicht op de boomgaarden? Waar je makkelijk meerdere auto’s op je eigen terrein parkeert en heerlijk rustig woont? Dan is Tuurdijk 9 echt iets voor jou!

Het huis is goed onderhouden en kun je – eventueel in fasen – naar eigen smaak moderniseren en indelen.

In ’t Goy woon je gemoedelijk en midden tussen de boomgaarden en weilanden. Het dorp kent een rijk verenigingsleven en er is een basisschool. Voor je boodschappen ga je naar één van de supermarkten in Houten. Daar ben je binnen 7 minuten met de auto of je fietst er binnen een kwartier naar toe via een veilig fietspad.
Je hebt in ’t Goy een leuke tapasbar en in Houten wemelt het van de restaurants, die ook bezorgen. Met het openbaar vervoer of de auto ben je ook zo in het centrum van Utrecht. Aan het eind van een drukke dag kom je dan weer fijn thuis in de dorpse sfeer van ’t Goy.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree. Statige hal met toiletruimte, meterkast en trap. Lekker lichte en royale woonkamer met een open haard. Ook via de werkkamer (die je desgewenst ook makkelijk bij de woonkamer kunt trekken) kun je naar de achtertuin.
In de woonkeuken vind je een solide keukeninrichting met (inbouw)apparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en close-in boiler). Je hebt er plaats voor een grote tafel en er is een deur naar de achtertuin.
De vrijstaande garage bereik je via de oprit, maar ook via een deur aan de zijkant. Je hebt ook nog een praktische houten berging aan de zijkant van het huis.
De diepe tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je op ieder moment van de dag een plekje in de zon hebt.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de bergvliering. 3 Slaapkamers, waarvan de master-bedroom opvallend veel kast-/bergruimte heeft. Nette badkamer met een royale douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. Kast met wasmachine- en drogeraansluiting.

Vliering:
Ruime bergzolder (over de hele breedte van het huis) met opstelling cv-combiketel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1970;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m², inhoud 438 m³, perceeloppervlakte 511 m²;
- verwarming en warm water via cv-ketel (bouwjaar 2009) en close-in-boiler;
- in 2018 is het huis aan de buitenkant geschilderd;
- het huis is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
511 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

HOUTEN C 1151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
511 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
330 m² (22 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Houten

Bel 030-6339999
Een funda gebruiker
Tuurdijk 9
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima begeleiding, informatie en service. Duidelijke communicatie en rustige no-nonsens benadering. Voor ons de juiste makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

De Keizer makelaars Houten

Bel 030 637 55 66
Dhr. Winkel (zoeken en aankoop)
Tuurdijk 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ruim 1,5 jaar stonden wij ingeschreven bij onze makelaar met de zoekresultaten, diverse bezichtigingen gehad en uiteindelijke de juiste woning getroffen. Zeker een aanrader. En Annemarie is een topper!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.