• Verkocht

Renkumlaan 87 5035 EB Tilburg Dalem Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 479.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een prachtige en brede laan gelegen ruime vrijstaand geschakelde woning met voortuin, oprit voor meerdere auto's, riante woonkamer met twee fraaie erkers, kantoorruimte, 5 slaapkamers en ruime en brede achtertuin. De woning is gelegen op korte afstand van de groene Dongevallei, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum Dalempromenade en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 314 m2
Woonoppervlakte: ca. 196 m2
Inhoud: ca. 703 m3
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Hal/entree meterkast, toiletruimte met zwevend wandcloset en fontein. Vanuit de entree is de ruime woonkamer en het kantoor bereikbaar. In 2017 gemoderniseerde trapopgang is voorzien van eikenhouten traptreden en LED verlichting.

De riante living van ca. 50 m2 met sfeervolle erkers, stompe deuren, bergkast, open keuken en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van stucwerk wand- en plafond afwerking in 2018. Daarnaast is de vloer afgewerkt met een reclaimed eikenhouten parketvloer (2018).

Open keuken met moderne keukeninrichting in L-vorm en voorzien van granieten aanrechtblad, apothekerskast, wijnbar, en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, heteluchtoven en vaatwasser (2019). Sfeervolle eethoek door de aan de voorzijde gelegen erker.

Vanuit de entree is de kantoorruimte en bijkeuken/berging bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een recht keukenblok met spoelbak en afzuigkap.

1e verdieping
Overloop met toiletruimte, drie ruime slaapkamers en badkamer. Toilet met zwevend wandcloset en fontein. Slaapkamer 1 van ca. 19 m2 is aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 2 en 3 van ca. 13 en 14 m2. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad met handdouche en douche met thermostaatkraan. De eerste verdieping is in 2013 voorzien van vernieuwde draairamen.

2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare royale zolderkamer van ca. 22 m2 met vaste kastenwand, de mechanische ventilatie unit en aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer 5 van ca. 13 m2 is vanuit de zolderkamer toegankelijk.

Tuin
Flinke voortuin en oprit voor 2 auto's. Fraai aangelegde en royale achtertuin op het zuid-westen gelegen met houten tuinoverkapping (2015), tuinverlichting, beplanting en eigen achterom. De gezellige achtertuin heeft een vrije ligging en biedt ruimte voor privacy.

Algemeen
* riante woonkamer met stucwerk wand- en plafondafwerking (2018)
* 1e verdieping is voorzien van draairamen (2013)
* houten kozijnen met dubbele beglazing
* buitenschilderwerk (2016)
* royale en fraai aangelegde achtertuin met overkapping (2015)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 4033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (7 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339
Dhr. Roozen
Renkumlaan 87
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over deze makelaar Komt alle gemaakte afspraken keurig na. Zeer deskundig Goed bereikbaar Enthousiast
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van KIN Makelaars Tilburg
Beste Theo, Bedankt dat je jullie positieve feedback ook via deze weg hebben gedeeld. De samenwerking was top en daardoor ook het resultaat. Alle geluk gewenst in jullie nieuwe appartement. Met vriendelijke groet, Martijn Wilhelm

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.