• Verkocht

Hattemplein 4 5045 AJ Tilburg Heerevelden

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 358 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met garage ligt zeer centraal op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde in de buurt Heerevelden West in de wijk Reeshof in Tilburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

De woning is in de directe nabijheid van het gezellige grote winkelcentrum “Heyhoef” gelegen. Naast de vele scholen zijn er veel sportfaciliteiten in de wijk te vinden, zoals: voetbal, tennis, een zwembad en fitness. In het bruisende centrum van Tilburg bent u in 15 minuten.

Openbaar vervoer voorzieningen zijn optimaal. Ook beschikt de wijk de Reeshof over een eigen NS station. Het natuurgebied De Dongevallei en het Reeshofpark liggen binnen handbereik.

Indeling begane grond:
entree, ruime hal met natuursteen vloer (doorlopend over de gehele begane grond), hardhouten trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer, garage en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De doorzon – woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is door de vele ramen heerlijk licht.

De woonkeuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met oven, kookplaat en een koelkast. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin via een loopdeur te bereiken.

De garage heeft een roldeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en een toiletruimte met toilet, bidet en fonteintje.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een ligbad.

De woning heeft 4 slaapkamers op de eerste verdieping.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken. De zolder is voorzien van dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is gelegen op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.728
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 3730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Mevr. Ghissie Nunumete
Hattemplein 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na het ontvangen van meerdere makelaars, om een beter inzicht te krijgen in de mogelijkheden, sprong makelaarsland er direct uit. De makelaar was goed voorbereid en kwam met een duidelijke analyse van markt. De positionering van de woning werd uitvoering toegelicht en doorgenomen. Tijden het verkoop traject worden koper en verkoper goed van de ontwikkelingen op de hoogte gehouden via de online omgeving. De verkoop vindt pas plaats nadat alle stukken correct zijn. Een juridische dienst beoordeeld alle stukken. De foto's zijn van goede kwaliteit en met name de 360 graden foto, die er standaard bij wordt geleverd, is ideaal voor potentiele kopers. Snel na het maken van de foto's ontvingen we een mooie folder over de woning. Een eerlijke prijs, ideale online omgeving en een persoonlijke service. Met name dank aan Patrick van Meersbergen voor de goede service!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarsland
Beste mevrouw Nunumete, een prachtige beoordeling! Heel erg bedankt daarvoor. Maar ook bedankt voor de fijne samenwerking tijdens de verkoop. Goed om te zien dat je van begin tot einde zo tevreden bent. Groet, Patrick van Makelaarsland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.