• Verkocht

Tulpstraat 23 Bis 3581 RJ Utrecht Buiten Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden in de geliefde wijk Buiten Wittevrouwen, in de rustige en autoluwe Tulpstraat, vind je deze royale bovenwoning bestaande uit maar liefst 3 woonlagen en een dakterras grenzend aan de keuken op het zonnige zuidwesten! Laat je verrassen door de ruimte in dit appartement, wat in 2008 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd is.

In de directe omgeving vind je een groot assortiment aan winkels, waaronder enkele supermarkten, delicatessenzaken en diverse restaurants. Deze zijn te vinden in de om de hoek gelegen, levendige winkelstraten, Nachtegaal- en Biltstraat. Dat daarnaast belangrijke uitvalswegen, het Wilhelminapark, de stadsschouwburg en het centrum dichtbij liggen, maakt dit een ideale woonomgeving met een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod binnen handbereik. Tevens bevinden zich in de directe omgeving meerdere basisscholen en kinderdagverblijven.
Kortom; wonen met alle voorzieningen van de stad om je heen, maar toch genieten van de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.

Indeling
Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop, woonkamer met open keuken en terras op het zuidwesten. Deze hele verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een gaskachel. Vanaf de overloop is een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Overloop met toilet voorzien van fonteintje, badkamer met inloopdouche en ligbad en wastafel met meubel waar de aansluiting voor de wasmachine zit. Deze verdieping telt 2 slaapkamers. De kleinste kamer van 6 m² bevindt zich aan de voorzijde en heeft een dakkapel. Aan de achterzijde is een slaapkamer van 12 m² met 2 Velux ramen in het schuine dak.

3e verdieping: Middels een vaste trap kom je uit op de 3e verdieping. Een open zolderkamer, voorzien van Velux dakramen en een aparte berging waar de CV-ketel hangt. Deze ruimte is momenteel in gebruik als gym en studeerkamer, maar zou ook goed als slaapkamer kunnen dienen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1910;
- Woonoppervlakte: 91 m²;
- Appartement is in 2008 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe CV-ketel, elektrische installatie, stucwerk, keuken en vloeren;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV89);
- Dakterras met vergunning;
- Ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 47,28;
- Parkeren met vergunning;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.220
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 47,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 6836
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 47,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

quist makelaardij

Bel 0307855854

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.