• Verkocht

Mr. J.R. Moddermanstraat 8 9641 EE Veendam Veendam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
16 januari 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een prachtig jaren '30 woning nabij het centrum van Veendam? Dan is dit u kans! Deze karakteristieke vrijstaande woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over een besloten tuin op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken, luxe badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Door behoud van karakteristieke details, waaronder de vloer op de begane grond, proeft de woning veel sfeer.

Begane grond
Via het tochtportaal bereikt u de hal met authentieke elementen. De hal biedt toegang tot een separaat toilet en de kelder. De naastgelegen woonkamer is voorzien van een pelletkachel en prachtige ensuite deuren richting de achterkamer. De achterkamer is tuingericht door de openslaande deuren richting het terras. De moderne woonkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en magnetron. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken die voorzien is van een witgoedaansluiting en de cv-opstelling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime overloop. Ook de luxe badkamer bevindt zich op deze verdieping. De badkamer uit 2020 is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich één slaapkamer, een bergruimte en een overloop die voorzien is van een vaste kast. In de bergruimte is er een mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Tuin en omgeving
Deze karakteristieke woning beschikt over een zonnige, besloten achtertuin op het zuidwesten. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een terras met een terrasoverkapping en vrijstaande houten berging. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen met tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder het centrum van Veendam, scholen en openbaar vervoer.

Bijzonderheden
* Karakteristieke jaren '30 woning
* Voorzien van 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot een extra slaapkamer)
* Gemoderniseerde badkamer uit 2020
* Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas
* Op loopafstand van het centrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM D 3920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.