• Verkocht

Roekdonk 2 5467 DP Veghel Busselbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen in rustige woonstraat bevindt zich deze ruime vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers, eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een fijne bijkeuken. De grote tuin is gelegen rondom de woning.

Inhoud woning : ca. 686 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 203 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte : ca. 18 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte : ca. 15 m²
Bouwjaar : 1979
Perceeloppervlak : 450 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree

Ruime hal met tegelvloer, stenen muren en toegang tot de meterkast (2006 aangepast).

Via de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de woonkamer.

Toilet

Toilet met hangend closet en fonteintje, voorzien van tegelvloer en deels betegelde/deels stucwerk muren

Woonkamer

De zeer ruime woonkamer is voorzien van een essenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer leidt naar een open keuken.

Via de openslaande tuindeuren (2009) heeft u toegang tot de tuin met overkapping (2009).

Keuken

De open keuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De L-vormige inbouwkeuken is uitgevoerd met een praktisch werkblad, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, close-in boiler elektrische oven, koelkast en extra ladenkast.

Bijkeuken

Vanuit de keuken kunt u naar de wasruimte / bijkeuken met dezelfde tegelvloer als in de keuken.

Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, keukenblok met apothekerskast en close-in boiler en loopdeur naar de tuin. Verder een extra berging in gebruik als atelier, welke op zijn beurt met een loopdeur leidt naar de oprit aan de voorkant van het huis.

1e verdieping

Met een vaste trap in de hal is de 1e verdieping bereikbaar.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers waarvan één met doorloop naar de vierde slaapkamer.

Slaapkamers

Twee slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking, twee slaapkamers zijn uitgevoerd met zeil op de vloeren. Deze slaapkamers zijn ook voorzien van een dakkapel. De wanden zijn stucwerk en schrootjes. Één van de slaapkamers is voorzien van ruime nis.

Badkamer

De ruime volledig betegelde badkamer is voorzien van een luxe douchecabine, designradiator, hangend closet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Ook voorzien van spotjes en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de CV-ruimte, nog een slaapkamer en een inbouwkast.

CV-ruimte

Hier bevindt zich een Nefit CV-ketel van het bouwjaar 2021. Voorzien van een dakraam en wastafel.

Slaapkamer

Deze ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en gipsplaat plafond.

Buiten
Oprit

De oprit aan de straatzijde is geschikt voor twee auto’s.

Tuin

Rondom de woning is de prachtige tuin gelegen, voornamelijk met diverse beplanting, bomen en hagen.

In de achtertuin is een overkapping met zonneluifel, een extra zitje en een fraai tuinhuis met aparte extra bergruimte gesitueerd.

Algemeen

- Woning is voorzien van isolatie.
- Voorzien van isolerende beglazing.
- Energielabel C
- Glasvezel en bedraad ethernet.
- De parallel lopende straat Langedonk wordt momenteel verfraaid door meer groen en parkachtig landschap.
Hierdoor wordt het meer een woonstraat en als gevolgd hiervan een verkeer met lagere snelheid.
- Al met al een ruime vrijstaande gezinswoning gelegen nabij diverse voorzieningen en basisschool.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 1383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.