• Verkocht

Willem Barentszstraat 7 5463 EG Veghel Veghel Zuid 2

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
23 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verzorgde tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze fijne woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte woon-/eetkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en beschikt over voldoende bergruimte. De woning is bovendien voorzien van een zonnige, diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met een terras voorzien van een zonnescherm. Tenslotte is er achter op het perceel een vrijstaande stenen berging gelegen met een oppervlakte van maar liefst 27 m².

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning: Tussenwoning
Locatie: Veghel Zuid
Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 176 m²
Woonoppervlakte: 85 m²
Zolderoppervlakte: 12 m²
Inhoud: 347 m³
Aantal kamers: 4
Aanvaarding: in overleg

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke wijk
- Gelegen nabij diverse faciliteiten en het centrum van Veghel
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte
- 3 slaapkamers, badkamer en separate ruimte voor uw witgoedaansluiting op de eerste verdieping
- Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten
- Royale berging van ca. 27 m²

BEGANE GROND
ENTREE
Via de verzorgde voortuin met toegangspad bereikt u de entree van deze ruime tussenwoning. U komt binnen in een ruime hal welke is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming. De hal geeft u toegang tot de garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woon-/eetkamer.

TOILETRUIMTE
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

WOON-/EETKAMER
Via de hal bereikt u de lichte woon-/eetkamer van ca. 25 m². De kamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm en luxaflex. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De woon-/eetkamer alsook de keuken is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woon-/eetkamer staat u in directe verbinding met de open keuken.

KEUKEN
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een wandopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur; een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een gaskookplaat met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad met spoelbak. Door de aanwezigheid van een provisiekast onder de trap, welke u bereikt vanuit de keuken, heeft u hier voldoende opbergruimte.
Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is op de overloop een separate kast voor uw witgoedaansluiting gesitueerd.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en uitgerust met vaste horren.

Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en is ca. 11,5 m² groot. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en elektrische rolluiken.

Slaapkamer 2 : is gesitueerd aan de rechter-/achterzijde van de woning en is ca. 7 m² groot. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en eveneens voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 3 : is gesitueerd aan de linker-/voorzijde van de woning en is ca. 9 m² groot. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een vaste kledingkast.

BADKAMER
De badkamer van ca. 5,5 m² is geheel betegeld en voorzien van een douche, vrijhangend toilet, designradiator, een wastafelmeubel met spiegel en spots en mechanische ventilatie. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vlizo trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en is voorzien van een gazon en bestrating bij het terras welke is voorzien van een zonneluifel. U kunt de tuin bereiken vanuit de loopdeur in de keuken of via de berging. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging.

BERGING
Gelegen aan de achterzijde van het perceel treft u een vrijstaande, stenen berging. De royale berging met een totale oppervlakte van ca. 27 m² kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden zoals het realiseren van een salon, kantoor aan huis of het uitvoeren van een hobby. De berging is voorzien van een gietvloer, een keukenblok, toiletruimte, CV-aansluiting, elektriciteit waaronder krachtstroom en een wateraansluiting. De aanwezige sauna is ter overname beschikbaar.
Vanuit de berging alsook vanuit de achtertuin heeft u toegang tot een aparte bergruimte van ca. 3.5 m² welke ideaal is voor het opbergen van uw overige spullen.

OMGEVING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combiketel ( combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL D 5006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,84 meter diep en 5,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij OLAV

Bel 0413-377177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.