• Verkocht

Spoorven 248 5464 PA Veghel 't Ven West

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 561 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Fraai afgewerkt, royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE, BIJGEBOUW en VERANDA. Deze comfortabele woning is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, goed geïsoleerd en goed onderhouden. Met een woonoppervlak van 222 m2 is dit met recht een royale woning te noemen. Zowel op de begane grond als op de verdieping is sprake van een hoog afwerkingsniveau. De begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer (in visgraat motief). Zowel de garage als de kantoorruimte op de begane grond bieden uiteenlopende mogelijkheden: van kantoor / hobbyruimte / praktijk aan huis. Verder is deze woning, onder andere, voorzien van 5 ruime slaapkamers, overdekt terras met buitenkeuken en een bijgebouw met mooi ingerichte loungeruimte. Gelegen in een prettige woonomgeving nabij Geerbosch, middelbare scholen en sportvelden.

BASIS GEGEVENS
- Perceel 561 m2, woonoppervlak ca. 222 m2 en inhoud ca. 765 m3; bouwjaar 1997;
- Begane grond (keuken, bijkeuken en garage) verbouwd in 2010;
- Badkamer (2019); airco 1e verdieping (2020);
- Hoogwaardige afwerking; goed onderhouden en volledig geïsoleerd;
- Veelheid aan praktische fijne ruimtes maken dit huis tot een heerlijk en comfortabel thuis

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal/entree met toilet, trapopgang en toegang tot kantoorruimte / thuiswerkplek. De lichte woonkamer is aan drie zijden voorzien van raampartijen en heeft aan de achterzijde een fraaie houten vaste kastenwand. Middels schuifdeuren is de woonkeuken bereikbaar. Deze heeft een vaste kastenwand en een mooie ruimte voor opstelling van een eettafel. De netjes afgewerkte bijkeuken biedt toegang tot een tweede toilet beneden en tot de hobby/kantoor/thuiswerkplek die in de voormalige garage is gecreëerd.

EERSTE VERDIEPING
Voorzien van laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot in totaal 5 slaapkamers; 4 ruime slaapkamers en 1 wat kleinere. De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap uitmondend in grote zolderberging. De ruimte hier is middels een scheidingswand in twee delen verdeeld. Hier bevindt zich de opstelling van de cv ketel (HR 1997).

EXTERIEUR
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en goed onderhouden. De oprit geeft plaats om 3 auto’s te kunnen parkeren. De achtertuin is voorzien van een fraai tuinhuis met mooi ingerichte loungeruimte, diverse terrassen, een mooi gazon en een veranda, voorzien van buitenkeuken, tegen de eetkamer aan.

ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.266
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
561 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL L 2005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZoDus Makelaars

Bel (+31) 413 72 41 51

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.