• Verkocht

Dokter Aletta Jacobsstraat 6 5911 DB Venlo Binnenstad-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van de binnenstad, aan de Maas, dubbele oprit, ruime garage, 3 slaapkamers én een ruime achtertuin. Een niet veel voorkomende combinatie maar deze woning aan de Dr. Aletta Jacobsstraat heeft het allemaal te bieden. Laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden. De uitvoering van de keuken en badkamer is dan misschien niet meer geheel van deze tijd maar de woning is met veel zorg bewoond geweest en dat is terug te zien!

Ligging/Locatie:
Vanuit het balkon aan de voorzijde is letterlijk zicht op de Maas en de binnenstad van Venlo. Al die lokale voorzieningen alsmede scholen en supermarkten liggen in feite om de hoek. Parkeren is geen probleem want naast de garage is de woning voorzien van een dubbele oprit. De bereikbaarheid is ten slotte ook uitstekend zowel met openbaar vervoer maar met name ook de bereikbaarheid in ca. 5 minuten naar de autosnelweg. Kortom uitstekend bereikbaar en alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
De woning is als drive-in / split-level woning uitgevoerd.
Aan de voorzijde van de woning is de entree die toegang biedt tot de hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte, welke is voorzien van een closet en fonteintje.
Tussenportaal met opgang naar de verdieping en toegang tot de berging/bijkeuken aan de achterzijde van de woning met onder meer de aansluitingen voor witgoed.
De garage staat niet op de foto maar deze is ruim opgezet met een oppervlakte van 24,5m². Inpandig bereikbaar middels een loopdeur en vanuit de buitenzijde middels de garagepoort met loopdeur. De garage kan natuurlijk als ruimte ook ideaal dienst doen als praktijkruimte, thuiswerkplek of speelkamer.

Eerste verdieping:
Wat deze woning anders maakt dan de "gemiddelde" drive-in woning is dat de tuin aan de achterzijde op het gelijke niveau ligt van deze primaire woonverdieping. Aan de voorzijde van de woonkamer ontstaat zodoende een prachtig uitzicht op hoogte met het balkon aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde loopt u vanuit de woonkamer op gelijk niveau de achtertuin in.

De woonkamer kent een open indeling is (exclusief de keuken 37m² groot en voorzien van een karakteristieke eiken parket-mozaïek-vloer. Veel daglicht toetreding kenmerkt deze comfortabele living. De keuken is daarbij verdekt opgesteld (een geheel open keuken is eenvoudig te realiseren).

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken waaronder drie slaapkamers van resp. 11,1m², 12,9m² en 6,3m². De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en vaste wastafel.

Derde verdieping:
Als enige woning in de rij is deze woning vanuit de bouw reeds uitgevoerd met een vaste trap naar de derde verdieping.
Verdeeld in een voorportaal met opstelling van de cv ketel en een zolderkamer met een netto oppervlakte van 23,5m².

Tuin:
Voortuin op begane grond niveau aan de voorzijde voorzien van een dubbele oprit.
Achtertuin op het niveau van de woonkamer/keuken voorzien van diverse borders, voldoende privacy en met name een mooie diepte. Zoals reeds vermeld is aan de voorzijde van de woning nog een gezellig balkon gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging / locatie;
- Ruim en praktisch ingedeeld;
- Sfeervolle uitvoering;
- Parkeren op eigen perceel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR combi cv (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO A 5245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (12,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.