• Verkocht

Mauritsstraat 30 4132 GD Vianen (UT) Zederik

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijke en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige straat met een vrij uitzicht over een groenvoorziening aan de voorzijde. Deze ruime woning beschikt over een erker en een keurig aangelegde achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Er zijn 3 slaapkamers met vaste kasten aanwezig op de eerste verdieping en op zolder is er nog een ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de ligging is ook zeer centraal t.o.v. scholen, het centrum en de uitvalswegen. Gewoon een leuke woning!

MET EEN STARTERSLENING TOT € 30.000,- MINDER HYPOTHEEK NODIG!

Begane grond; Entree, hal, toilet, trapopgang, meterkast, woonkamer aan de voorzijde , eetgedeelte aan de achterzijde met een deur naar de tuin, dichte keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron en een vaatwasmachine.
1e verdieping; Overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, badkamer met een ruime douche, hangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met een deur naar het balkon.
2e verdieping; Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opbergruimte in de knieschotten, stookruimte, zolderkamer met dakkapel, wastafel en drie vaste kasten.
3e verdieping; Kleine bergvliering.

Afmetingen:
Woonkamer 362 x 583
Eetkamer 290 x 314
Keuken 335 x 268
Slaapkamer 1 365 x 311
Slaapkamer 2 271 x 404
Slaapkamer 3 313 x 313
Badkamer 219 x 213
Zolderkamer 473 x 270/363
Tuin 802 x 600

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, indicatie april/mei 2021;
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2007);
- Er zijn recent (2020) 10 zonnepanelen op het dak geplaatst;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- De dakkapel heeft een kunststof kozijn met dubbel glas;
- Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- Op onze site kunt u meer informatie vinden over de starterslening.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN B 6107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8,02 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Werf Makelaars

Bel 0347-371324

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.