• Verkocht

Vingerhoedskruid 5 7681 TD Vroomshoop

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Je voelt je meer dan welkom aan de Vingerhoedskruid 5! Hier in de geliefde wijk Vroomshoop-Oost staat op een rustige plek een prachtige TUSSENWONING met terrasoverkapping en berging.

Deze woning heeft zoveel voordelen. Het is aan de buitenzijde geheel onderhoudsarm. De boeien en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en de ramen zijn drielaags uitgevoerd (drievoudig isolatieglas).

De ruimtes binnen zijn geweldig. De indeling is goed opgezet en er heerst veel rust in huis, want de woning wordt mooi belicht. En voor de zonnige maanden? Onder de aangebouwde terrasoverkapping kun je hier optimaal genieten van het buiten zijn!

Het is zonder meer een woning voor de toekomst. Het is in 2019 gasloos gebouwd en met zeer strenge eisen voor isoleren. Het is voorzien van een lucht-warmtepomp en 22 zonnepanelen. Bij normaal gebruik betaal je geen kosten voor elektra. Een zogeheten Energie-Nul woning. De maandelijkse gebruikerskosten zijn hierdoor heel laag (water + vastrecht).

De woning is in de basis al vrij groot met haar 119 m² oppervlak aan wonen. Er zijn diverse mogelijkheden voor uitbreiding. Te denken valt aan het verlengen van de woonkamer of een dakkapel op zolder voor de extra slaapkamers.

De combinatie van een jonge woning, nagenoeg geen verbruikerskosten en onderhoudsarme elementen aan de buitenzijde maakt het een financieel heel aantrekkelijke woning!

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken – in hoekopstelling – is luxe uitgevoerd en uitgebreid met keukenapparatuur. De woonkamer is tuingericht, wordt mooi belicht en middels de tuindeur is er toegang tot het overdekt terras. De provisieruimte onder te trap is altijd praktisch voor opslag.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en badkamer. Badkamer v.v. douchehoek, wastafelmeubel en hangtoilet. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming (en mogelijkheid tot verkoeling).

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met diverse installaties voor het omzetten van zonne-energie, WTW-installatie en lucht-warmtepomp. De zolder vrij indeelbaar en beschikt over de mogelijkheid voor het realiseren van o.a. een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Vroomshoop-Oost kenmerkt zich als een kindvriendelijke wijk;
- Voorzien van een Energielabel A+++;
- De woning is op een prefab wijze gebouwd;
- Achtertuin met berging en terrasoverkapping op het Noorden gelegen;
- Kunststoframen met draai-/kiepsysteem;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

DEN HAM K 1088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Vroomshoop-Oost

Heel Vroomshoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Vroomshoop-Oost

Heel Vroomshoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.