• Verkocht

Gerstakker 1 2743 ES Waddinxveen Zuidplas 80

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 318.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk Zuidplas gelegen eengezinswoning. Deze in 1985 gebouwde 5-kamerwoning is in een kinderrijke buurt gesitueerd, op loopafstand van scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer. Het perceel is maar liefst 212 m2 groot en biedt een voortuin en een circa 9.65 meter diepe en circa 9.00 brede op het noordwesten gelegen achtertuin. Kortom: een leuke woning met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 99 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte van circa 4 m2 (berging) en een inhoud van circa 358 m3.

Indeling: Begane grond: Aangebouwde, deels inpandige, berging. Entree/hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar). Deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Gesloten keuken aan de voorzijde met een rechte keukenopstelling voorzien van spoelunit en wasemkap. De tuingerichte ruime woonkamer beschikt over een trapkast en middels de schuifpui wordt de achtertuin bereikt.

Eerste verdieping: Overloop. 2 Slaapkamers aan de voorzijde. Grote slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster. Grotendeels betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikt u de overloop voorzien van toegang tot de open bergvliering. Zolderslaapkamer met Velux dakvenster, c.v. combi-installatie (Intergas, circa 2019) en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing (behalve de voordeur en glas berging);
- Ouderdomsclausule, niet bewonersclausule en asbestclausule zijn van toepassing;
- Voorzien van Intergas c.v. combi-installatie (circa 2019);
- Bij deze woning is de notaris keuze aan de verkoper voorbehouden;
- De oplevering van deze woning is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 318.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 5007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
87 m² (9,65 meter diep en 8,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-618055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.