Veldbloemstraat 40 6002 CH Weert Boshoven-Vrakker

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben jij, met je gezin, op zoek naar een nieuw thuis? Staan daarbij de volgende zaken op jullie wensenlijstje… Een vrijstaande woning met energielabel A, zowel binnen als buiten veel leefruimte en de mogelijkheid voor het maken van een speelkamer of kantoortje? Dan hebben wij goed nieuws!

Bij de Veldbloemstraat 40 kun je rekenen op een ruime woonkamer met heerlijk tuincontact, een grote landelijke keuken, praktische bijkeuken en een kantoor op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je bovendien maar liefst 5 slaapkamers, een ruime badkamer en een grote bergzolder. Het geheel is gelegen op een zonnig en privacyvol perceel van maar liefst 753 m2 grenzend aan het buitengebied. Kortom; een ideale gezinswoning!

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de overdekte entree aan de voorzijde. Hier vind je hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim en dankzij de vele ramen en de schuifpui naar de tuin valt er aangenaam veel daglicht binnen. Deze ramen en deuren zorgen tevens voor een heerlijk contact met buiten. Op de vloer ligt een keurige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk in lichte kleuren. In de woonkamer beschik je over voldoende ruimte voor een zithoek bij de gashaard en een grote eettafel.

Via schuifdeuren is de ruim opgezette keuken toegankelijk. Door de schuifdeuren is het mogelijk om de keuken bij de woonkamer te betrekken of juist van de woonkamer af te sluiten. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling in een landelijke stijl. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar je een wastafel, de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling (NEFIT ECOMLINE HR, 2005) treft.

Verder vind je op de begane grond nog een extra kamer die ideaal te gebruiken is als kantoor of speelkamer.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop, met vlizotrap naar de zolder, heb je toegang tot het vijftal slaapkamers en de badkamer.

De woning beschikt over vier zeer royale kamers en één kleinere kamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden en in de hoofdslaapkamer ben je voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren.

De badkamer is neutraal afgewerkt en heeft een verzorgde uitstraling. In de ruime badkamer ben je voorzien van een douche, ligbad, twee wastafels en een toilet. Bovendien beschikt ook de badkamer over vloerverwarming. 

Zolderverdieping
De ruime bergzolder zorgt ervoor dat je hier alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

Tuin
Wat een ruimte! Door de ligging op het riante perceel van maar liefst 753m2, beschik je over een riante achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk van de zon genieten. Bovendien beschik je hier over ontzettend veel privacy. 

De tuin is verzorgd ingericht met direct achter de woning grote overkapping, veel gazon en diverse vaste beplanting.

Verder heb je hier nog de beschikking over een vrijstaande garage van 29 m2. Deze is in spouw gebouwd en voorzien van elektra.

Locatie
De Veldbloemstraat is rustig gelegen in Vrakker, een jonge woonwijk van Weert, gelegen aan de reeds bestaande woonwijk Boshoven. De wijk heeft prima voorzieningen op het gebied van scholen, winkels en ontspanning.

Weert ligt aan de nationale en internationale spoor- en wegverbindingen. De wijk is gelegen langs de A2, de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven naar Maastricht en deze is vanuit de Veldbloemstraat binnen 5 minuten te bereiken. Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar. Zo is “Weert” intercitystation op de lijnen Amsterdam – Maastricht en Den Haag / Rotterdam / Heerlen. Het station is bereikbaar in ongeveer 9 autominuten. 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 04-07-2032.