• Verkocht

Emmastraat 15 1381 BJ Weesp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

EINDELIJK WEER EEN FRAAI OBJECT TE KOOP IN HET HISTORISCH CENTRUM VAN WEESP...u hoeft alleen nog maar uw koffers te pakken!

In het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met horecagelegenheden en winkels gelegen CHARMANTE EN KARAKTERISTIEKE eind 19e eeuwse stadswoning voorzien van een ZONNIGE PATIO van ca. 14 m² welke is gesitueerd op het ZUIDEN.
Deze zonnige stadswoning is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en bevindt zich in een UITSTEKENDE staat van onderhoud. Het woonoppervlak bedraagt ca. 69 m² (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen op een RUIM PERCEEL eigen grond van 69 m².

Dit object bevindt zich in een autovrij straatje van Weesp op loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 25 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier "De Vecht", scholen, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, living voorzien van houten vloer, gestuukte muren en plafond, trap naar eerste verdieping en OPENSLAANDE DEUREN naar patio, doorloop naar de uitgebouwde keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, hal voorzien van toilet met fontein, entree naar wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en eveneens een entree naar de ZONNIGE PATIO GESITUEERD OP HET ZUIDEN.

Verdieping: overloop voorzien van vaste trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, TWEEDE TOILET en wastafelmeubel en een tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een bedstee.

Vliering: bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping door middel van een vaste trap. Hier bevindt zich de c.v. installatie. (LET OP GEEN STAHOOGTE)

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eind 19e eeuwse stadswoning bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Schilderwerk is van 2020/2021. Vloeren zijn voorzien van hout en laminaat. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. De c.v. apparatuur (2017) bevindt zich op de vliering.

BUITENRUIMTE:

Deze charmante stadswoning is voorzien van een ZONNIGE patio van ca. 14 m² MET ACHTEROM welke is gesitueerd op het ZUIDEN en bereikbaar is vanuit de living door middel van openslaande deuren en door middel van een loopdeur vanuit de aangebouwde keuken.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 68,90 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen in één van de meest charmante straatjes van het historische stadscentrum van Weesp met alle faciliteiten op loopafstand dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit karakteristieke woonhuis graag aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.159
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 4614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
14 m² (6,84 meter diep en 2,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Koster Di Giacomo

Bel 0294-484441

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Bob! Makelaardij

Bel 0648113102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.