• Verkocht

Annie Klijzinglaan 22 8338 SK Willemsoord

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 337.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze woning bezichtigen? Dat kan, ga naar onze website om een bezichtiging in te plannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch?

Op onze website tref je het Online Woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag. Ook kunnen we je helpen je kansen op de woningmarkt te verbeteren.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 8 JULI 2020 20:00 UUR.

Indeling
Wonen in een geweldige luxe en grote 2 onder 1 kap woning met de Weerribben-Wieden als achtertuin? Dat kan in deze fraaie woning in Willemsoord met vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Kom kijken en overtuig jezelf.

Deze grote 2 onder 1 kap hoekwoning aan het begin van een doodlopende straat is in 2010 gebouwd en is zeer ruim (790 m3) en luxe afgewerkt. Ruim vanwege de 6 (slaap)kamers, een ruime lichte woonkamer met erker, luxe keuken en badkamer, bijkeuken en inpandige berging met nieuw keukenblok. En duurzaamheid staat voorop met energielabel A en zonnepanelen op het dak. Parkeren is geen probleem, op de oprit passen 2 auto's naast elkaar. Voor echt woongenot ben je hier aan het juiste adres. Gelegen in een zeer rustige kindvriendelijke buurt met school en uitvalwegen dichtbij.

Indeling binnen
Van het woongedeelte (met vrij uitzicht) naar de woonkeuken is er een afscheiding van ensuite deuren waardoor je de ruimtes desgewenst kunt verdelen. De ruime woonkeuken is voorzien van een kookeiland. Uiteraard is de keuken voorzien alle benodigde inbouwapparatuur, met als kers op de taart een Grohe Red heet-water kraan. In de bijkeuken is desgewenst ruimte voor een extra koelkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De extra inpandige berging is in 2019 voorzien van een extra keukenblok. In de ruime tuinkamer (serre) kun je zowat het hele jaar genieten van het buitenleven en de in English cottage garden stijl ingerichte tuin. Via de ruime schuifpui ben je zo in de serre. De zon ligging is gunstig. Zo is er een mooie verbinding tussen binnen en buiten gecreëerd. Op de begane grond is een ruime kamer aanwezig die ook als slaapkamer/kantoorruimte te gebruiken is. Daarnaast bevind zich het ruime toilet. De woonkamer, gang en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Evenals de luxe badkamer op de eerste verdieping. Natuurlijk ontbreekt een provisiekast niet en er is een ruime inbouwkast waarin je veel jassen en schoenen kunt opbergen achter de grote spiegeldeuren.

Via een brede trap met comfortabel lage treden (luie trap) kom je op de eerste verdieping waar zich een overloop met 3 slaapkamers bevinden en de geheel betegelde badkamer met regendouche, bad, dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet en een zeer ruime inloop kast waar een flinke garderobe in past. Op de tweede verdieping tref je nog 2 slaapkamers (mogelijk ook om in te richten voor fitness activiteiten) en een grote royale voorzolder die voor hobby's of als speelkamer voor de kinderen te gebruiken is. In de twee diepe bergkasten heb je voldoende ruimte om al je spullen op te ruimen.

Bekijk gerust de bijgevoegde plattegronden zodat je een goed beeld krijgt van de indeling en afmetingen.

Buiten
De tuin heeft een heerlijk zonneterras (vlonder) waar je in de ochtend al van de zon kunt genieten. De woning beschikt over een achterom en een houten berging (tuinhuisje). Met de lavendel in de voortuin waan je je in la douce France en de borders in de achtertuin zijn in English cottagestyle ingericht. Weelderige borders die nagenoeg onderhoudsvrij zijn. De tuin is goed onderhouden, voorzien van een tuinhuisje en vele vogels komen je graag bezoeken. Aan de zijkant van het huis is een pergola.

Daarnaast is er in 2016 een serre aan het huis gebouwd waardoor je al vroeg in het voorjaar en ook nog in het najaar lekker in het zonnetje kunt zitten en je op vakantie in eigen huis waant. De serre is voorzien van zonwering.

De woning heeft kunststof kozijnen en is hiermee onderhoudsarm. De achterzijde van de woning is in 2018 geheel geïmpregneerd. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen die in 2016 zijn geplaatst.

Omgeving
De woning ligt aan de rand van Willemsoord tegen Marijenkampen aan. Voor het openbaar vervoer (bushalte) ligt op 5 minuten loopafstand. Bereikbaarheid: binnen 10 autominuten naar Steenwijk en Wolvega waar genoeg grote supermarkten te vinden zijn. En ook dichterbij in Steenwijkerwold kun je terecht bij de goed uitgeruste Spar. Op 10 minuten rijden ben je midden in het mooie natuurgebied de Weerribben-Wieden of op de fiets in een kwartier. Onderwijs: nabij basisschool (5 min lopen).

Centraal gelegen nabij de afritten van de A32 waardoor je snel naar het Noorden en/of Zuiden kunt rijden. Ook de A6 is op redelijke afstand waardoor je in dik een uur in Amsterdam kunt zijn.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2010;
- Woonoppervlakte 221,86 m2;
- Luxe afwerking;
- Ensuite deuren tussen woonkamer en woonkeuken;
- (vloer)verwarming en warmwater middels Cv-ketel (eigendom);
- Serre met zon in de middag- en avonduren (voorzien van zonwering);
- Kunststof kozijnen;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Keurmerk veiligheidssloten;
- Extra aanrechtblok in de bijkeuken;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
791 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

STEENWIJK M 789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (6,1 meter diep en 12,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Willemsoord

Heel Willemsoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Willemsoord

Heel Willemsoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.