• Verkocht

Kallameer 206 3446 JG Woerden

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Moderne, luxe villa aan het water!

Wat een unieke kans is dit! Vrij wonen aan het water in een architectonische vrijstaande villa. Laat u verwonderen door deze unieke stijl, kwalitatieve materialen en de eigenheid van deze prachtige woning! De woning is in 2013 gebouwd, heeft maar liefst 206 m2 woonoppervlakte en is voorzien van vele moderne snufjes en alle luxe die u zich maar kunt wensen. De woning is verdeeld over vier woonlagen. De speelse indeling in combinatie met de hoogwaardige afwerking, maken het allemaal fijne leefruimtes. U geniet hier van rust door de heerlijke ligging aan het water en het royale dakterras met uw eigen jacuzzi. Daarnaast is iedere verdieping van een balkon of terras voorzien, genoeg keuze!

De woning is ontworpen door 123 DV, een vooraanstaand architectenbureau die al vele high end villa's heeft mogen ontwerpen. Er is een unieke woning gecreëerd, een woning waar u zich thuis zult voelen!

Op de begane grond is een mooie garage, waardoor u uw auto altijd binnen kunt parkeren. U kunt deze ruimte natuurlijk ook gebruiken als sportruimte, kantoor aan huis of een extra slaapkamer. Kortom; mogelijkheden ten overvloede.

Maakt deze unieke villa uw woondroom waar? Kom dan snel kijken en wij laten u al dit moois bewonderen.

De feiten op een rij:
- Prachtige vrijstaande villa uit 2013
- Voorzien van een definitief energielabel A
- De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van een Basic Cube verwarmings- en koelingssysteem
- Prachtige woonkeuken uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur
- Maar liefst twee balkons, een vlonder en een dakterras (bij elkaar 84 m2)
- Voorzien van een sauna en een jacuzzi
- In totaal vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers
- Ouderslaapkamer met airco, royale inloopkast en badkamer en-suite
- Prachtig vrij uitzicht op het dakterras over Woerden en Utrecht met een eigen jacuzzi
- Veel rust, ruimte en privacy in de gehele woning
- Binnen 5 minuten zijn het bruisende centrum van Woerden, het NS station en de snelwegen te bereiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.733
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
84 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
960 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
42 m² (6,6 meter diep en 6,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000
Een funda gebruiker
Kallameer 206
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar (Bert den Adel) is zeer goed op de hoogte van de lokale huizenmarkt en is in staat gebleken een realistische en ambitieuze vraagprijs vast te stellen. De verkoop van onze woning ging sneller dan verwacht, communicatie met De Koning verliep prettig en efficiënt. Kortom zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.