• Verkocht

Séburch 9 8711 EE Workum Workum

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Dit unieke monumentale pand is in 1850 als herberg gebouwd en staat op een absolute toplocatie met 360 graden vrij uitzicht over de IJsselmeerdijk en de binnenhaven en pittoreske stad van Workum! Door de bestemming wonen al dan niet in combinatie met werken biedt dit pand zoveel mogelijkheden. Momenteel is het een restaurant, maar voor diegenen die een statig pand als woonhuis aan de haven kunnen waarderen is dit een unieke buitenkans, waarbij de woning geheel naar eigen idee is in te delen. Wij hebben hiervoor een artist impression toegevoegd.

BEGANE GROND
Op de begane grond zijn de keuken, spoelkeuken (met goederenlift), toiletgroepen en het kantoor (voormalige woonkamer) gesitueerd. Dit is ook een geschikte ruimte om 2 slaapkamers met badkamers en bergruimte te creëren, zie artist impression.

1e VERDIEPING
Het restaurant gedeelte is gesitueerd op de eerste verdieping met een terras op het Zuidwesten. Het adembenemende uitzicht over de dijk met het ouderwetse “leugenbankje” en het IJsselmeer laat je direct de drukte van de dag vergeten. Deze lichte, grote ruimte met sfeervolle raampartijen, een monumentaal gewelfd plafond en open haard biedt vele mogelijkheden voor een woonhuis indeling. Zie de artist impression waarbij een grote open woonkeuken/living met terras is gecreëerd.

ZOLDER
Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder/bergruimte boven het gewelfd plafond.

ERF/TUIN
Bij de entree van het pand is een kleine siertuin, deze grond is in bruikleen bij de gemeente.

BIJZONDERHEDEN
-top locatie, vrije ligging aan Workum sluis in pittoresk stadscentrum
-prachtige vergezichten
-in 1998/2001 onder architectuur gerestaureerd Rijksmonument
-gemengde bestemming wonen/dienstverlening/horeca
-oplevering in uitstekende conditie
-1,5 uur van Amsterdam

WORKUM
Watersportstad Workum ligt ten zuidwesten van Sneek, 20 minuten van de afsluitdijk en 1,5 uur van Amsterdam. Het heeft een gezellig historisch stadscentrum met een lang lopend toeristenseizoen. Met ong. 4500 inwoners is het één van de grotere Elfsteden van Friesland. Cultuur-, watersport- en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Alle voorzieningen als supermarkten, winkels, restaurants, basisscholen, sportverenigingen, jachthavens en musea zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Workum heeft een eigen bus- en treinstation en is daardoor via het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
793 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORKUM A 1577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WORKUM A 7559
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frieslandgoed

Bel (+31) 514 53 46 89

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.