• Verkocht

Westzijde 213 K6 1506 GD Zaandam Schilders- en Waddenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wauw...................!

Dit unieke appartement moet u zelf zien, voelen en ervaren. Wat een fantastisch appartement is dit toch!

Bij binnenkomst zult u net als wij verbaasd staan van de prachtige ruimte, de hoogte van de woonkamer met de prachtige houten dakconstructie in het zicht. De zeer goede staat van afwerking en onderhoud, de prachtige raampartijen en het ruime en zonnige dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon tot in de late uurtjes. Menig diner en barbecue heeft hier reeds plaatsgevonden, dus wat houdt u nog tegen?

Dit riante 3-kamerappartement met een zonnig dakterras (22 m²) op het zuidwesten, vindt u op de tweede en derde verdieping van de voormalige Ambachtsschool " De Jedeloo School", welke in 2009/2010 is verbouwd tot een sfeervol en karakteristiek wooncomplex, waarbij authentieke details bewaard zijn gebleven. Denk hierbij aan de hoge plafonds, grote en veel raampartijen, fraaie dakconstructies en een trappenhuis dat u terugbrengt naar de sfeer van vroeger.

Het wooncomplex is gelegen aan de Westzijde in Zaandam en bevindt zich nabij een tal van voorzieningen. Denk hierbij aan een supermarkt op loopafstand en het stadscentrum van Zaandam op slechts enkele fietsminuten afstand. Hier vindt u onder meer een ruim winkelaanbod, diverse terrassen, het theater, restaurants en het NS-station. Vanaf dit station bereikt u Amsterdam-Centraal binnen slechts 12 minuten! Reist u liever met de auto? Aan deze kant van de Westzijde kunt u gratis en zonder vergunning parkeren! De uitvalswegen A7/A8/A10 liggen om de hoek!
Kortom, een fantastisch en uniek appartement op een zeer goede locatie!

Indeling:
Eerste woonlaag:
Hal met aansluitend een keurig toilet met fonteintje en een ruime slaapkamer met op maat gemaakte kasten. Ruim bemeten woonkamer met een fantastisch hoog plafond, waar de fraaie dakconstructie voor een mooie aanvulling van de ruimte zorgt. De woonkamer is licht en ruim en grenst aan het zonnige en het goed bemeten dakterras van maar liefst
22 m2. Door de ligging op het zuidwesten en de ruimte kunt u hier heerlijk in alle rust en privacy genieten. De open keuken is keurig onderhouden en van vele gemakken voorzien. Zo vindt u hier een vaatwasser, oven, aparte combi magnetron en een 6-pits gasfornuis. Nabij de keuken bevindt zich een technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en ventilatie box.

Tweede woonlaag:
Overloop, moderne badkamer met inloopdouche, urinoir en wastafel. De ruime slaapkamer met de hoge nok is voorzien van 2 grote dakramen en een praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook vindt u op deze woonlaag nog een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
Het originele bouwjaar dateert van circa 1930, het complex is gerenoveerd in 2009/2010;
Circa 120m² woonoppervlakte exclusief het dakterras van 22m²;
De eerste woonlaag is voorzien van een fraaie massief Eiken vloer;
Rustige sfeer- en woonbeleving in de woning;
Buiten zonwering aanwezig;
Gezamenlijke fietsenstalling, eigen box in de onderbouw aanwezig;
Servicekosten € 250,49 per maand exclusief € 15,-watervoorschot;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 265,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 6538
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 265,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Zaandam

Bel 075-6126400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.