• Verkocht

Pieter Pauwstraat 23 1501 TA Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

ENGLISH BELOW
Heerlijke hoekwoning in populaire wijk, karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met authentieke elementen in de geliefde Burgemeester buurt.

Zodra je de woning binnenkomt ervaar je een open praktische ruimte met goede lichtinval, de open keuken en erker geven meteen iets extra's, echt een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke groene omgeving.
Je zult merken dat de huidige bewoners hier met veel plezier gewoond hebben en de woning prima hebben onderhouden.
Ook boven is de verdeling erg plezierig te noemen, grote slaap/werkkamers en verzorgd sanitaire.
De zolder is via vaste trap en met grote Fakro ramen echt een toegevoegde waarde.
De ruimtes in het hele huis maar ook in de tuin zijn goed verdeeld, je hoeft hier niet veel aan te doen, maar kan er snel je eigen sfeer aan geven.
Kom dus snel kijken!

Indeling:

Begane grond: via voortuin bereik je de voordeur. Entree, gang met meterkast en toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer en open keuken. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een deur naar de netjes aangelegde tuin met grote houten berging. Aan de achterzijde is ook de compacte open keuken gesitueerd.

Eerste verdieping: overloop, toegang tot twee grote slaapkamers, en de ruim bemeten nette badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een grote inbouwkast. Aan de achterkant, naast de badkamer, ligt de tweede slaapkamer. De kamers zijn netje afgewerkt en hebben voldoende natuurlijk daglicht.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een open ruimte die je zelf nog verder kunt indelen, door de grote Fakro ramen komt het het daglicht maximaal tot uiting en wordt het een plezierige slaap/werkruimte, hier vind je ook de CV- en wasmachine opstelling en veel afgeschermde bergruimte.

In de tuin heb je veel privacy en genoeg zon, daarin staat nog een grote houten berging van maar liefst 3x4meter!
Parkeren kan je hier in de wijk voor de deur.

Kenmerken
• Sfeervolle jaren dertig hoekwoning met drie grote slaapkamers
• Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke, groene buurt
• Alle voorzieningen binnen handbereik, scholen, winkels, sportaccommodaties
• Bushalte op loopafstand, NS-station Zaandam op 5 minuten fietsen
• Je staat met de trein binnen 12 minuten in hartje Amsterdam
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Parkeren voor de deur
• Fundering Klasse 1, rapport uit 2001. Woning wordt gemonitord en recente meetgegevens beschikbaar en geven geen verzakking aan.

ENGLISH:
Lovely corner house in popular neighborhood, characteristic 1930's house with authentic elements in the popular Mayor neighborhood.
As soon as you enter the house you will experience an open practical space with good light, the open kitchen and bay window immediately give something extra, a really nice family home in a child-friendly green environment.
You will notice that the current residents have lived here with great pleasure and have maintained the house well.
Also upstairs, the distribution is very pleasant, large bedrooms / work rooms and sanitary facilities.
The attic is a real added value via a fixed staircase and with large windows.
The spaces throughout the house but also in the garden are well distributed, you do not have to do much about this, but can quickly give it your own atmosphere.
So come and have a look!

Layout:
Ground floor: you reach the front door via the front garden. Entrance hall, the living room with kitchen. The attractive living room has a bay window at the front and a door at the rear to the neatly landscaped garden with large wooden shed. The compact open kitchen is also located at the rear.

First floor: landing, access to two large bedrooms, and the spacious bathroom. The spacious master bedroom is located at the front of the house and has a large built-in wardrobe. At the back, next to the bathroom, is the second bedroom. The rooms are neatly finished and have plenty of natural daylight.

Second floor: you reach the second floor via a staircase. This floor has an open space that you can further divide yourself, through the large Fakro windows it maximizes the natural light and becomes a pleasant sleeping / working space, here you will also find the central heating and washing machine setup and plenty of screened storage space.

In the garden you have a lot of privacy and enough sun, there is also a large wooden shed of no less than 3x4 meters!
You can park here in the neighborhood in front of the door.

Particularities:
• Attractive 1930's corner house with three large bedrooms
• Located in a popular, child-friendly, green neighborhood
• All amenities within easy reach, schools, shops, sports facilities
• Bus stop within walking distance, train station Zaandam 5 minutes by bike
• You can be in the heart of Amsterdam within 12 minutes by train
• Major roads easily accessible
• Parking in front of the door
• Foundation Class 1, report from 2001. House is monitored and recent measurement data available and do not indicate subsidence.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR28/24 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 7662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

FRIS Woningmakelaars Zaandam

Bel 075-6555090
Een funda gebruiker
Pieter Pauwstraat 23
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Frank en Myrthe zijn prima makelaars en hebben een perfect team gevormd met ons als verkopende partij. Geen poespas, recht door zee en eerlijk. Zowel naar ons, als verkopende partij als naar de kopende partij. Een aanrader voor alles op het gebied van woning aan- en verkoop. Top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Saen Garantiemakelaars

Bel 075-6161414

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeestersbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeestersbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.