Bastion 4 A 2141 NW Vijfhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

HALFVRIJSTAAND woonhuis gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk “Stellinghof”, met voor, zij- én achtertuin die gelegen is op het ZUID/WESTEN en aan de voorzijde ruimte biedt aan twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze ideale gezinswoning is aan de zijkant UITGEBOUWD, door de hoge ramen aan drie zijden is het binnen heerlijk licht, op de verdiepingen die zeer praktisch zijn ingedeeld bevinden zich vier ruime (slaap)kamers. De woning is voorzien van zonnepanelen, welke zo’n 3200 Kw per jaar opleveren.

Vijfhuizen is centraal gelegen en heeft veel te bieden. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn in ca. 15 minuten per auto bereikbaar via goede uitvalswegen en op een paar minuten lopen van de woning ligt de bushalte met R-net busverbinding die 24 uur per dag een snelle verbinding heeft naar o.a. Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp. Het is een rustig dorp met een actief verenigingsleven. Om Vijfhuizen heen liggen verschillende recreatiegebieden als het voormalig Floriade terrein met de Big Spotters Hill, Park de Groene Weelde, het Haarlemmermeerse bos en een golfbaan. Heerlijk genieten of sporten in de buitenlucht en ook dicht bij de stad. In het dorp zelf zijn twee basisscholen, kinderopvang, restaurants, een supermarkt (Hoogvliet) en diverse winkels. Kortom een fijne plek om te wonen.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree met garderobe, meterkast (elektra: 9 groepen, 2 fase groep, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel), toiletruimte volledig betegeld met hangend closet en fontein, aan de voorzijde met vrij zicht op een groenstrook is de nette keuken gesitueerd voorzien van granieten werkblad en inbouwapparatuur; koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Aan de achterzijde de ruim 7 meter brede woonkamer met 3 loopdeuren naar de achtertuin, voorts de trapkast en de open trap bekleed met laminaat naar de eerste verdieping. De gehele begane grond heeft een lichte tegelvloer waarvan keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer met draairamen, aan de achterzijde de tweede ruime slaapkamer met inbouwkast en draai/kiepramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, in de slaapkamers en op de overloop ligt een vinylvloer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van inloopdouche met glaswand, thermostaatkraan en opbouwregendouche, dubbele wastafel, wastafelkast, spiegelkast en er is een raam met een rolluik, de toiletruimte met zwevend toilet is separaat van de badkamer.

2e verdieping: Overloop, aan de achterzijde een ruime slaapkamer met wederom draai/kiepramen met elektrisch bedienbare rolluiken en vaste wastafel, aan de voorzijde tevens een grote kamer met draairamen en is eenvoudig als vierde slaapkamer in te richten, in de kamers en op de overloop een vinylvloer, wanden voorzien van behang, voorts een ruime berging/stookruimte met krachtige CW 6 Intergas C.V. ketel, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en opstelplaats voor wasmachine/droger.

De onderhoudsarme tuin, heerlijk zonnig gelegen is in 2020 opnieuw betegeld, voorzien van houten berging met elektra, buitenkraan en twee overkappingen zodat altijd een plekje te vinden is om tot in de late uurtjes te genieten. Aan de achtergevel een aluminium overkapping met inbouwspotjes en schaduwdoeken om te gebruiken wanneer dat wenselijk is, achter in de tuin is een tweede sfeervolle overkapping gebouwd van hout met elektra. In de zijtuin kun je al vroeg genieten van de ochtendzon, er is een vijver aangelegd en een extra houten chalet geplaatst voorzien van elektra.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Kunststof draai/kiepramen achterzijde 1e en 2e verdieping (2016)
• Nieuwe voordeur kunststof (2020)
• Buitenschilderwerk in 2020 professioneel uitgevoerd
• Energielabel “A”
• 10 Zonnepanelen geplaatst in 2017 opbrengst ca. 3200 Kwh per jaar
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Bouwjaar 2007, perceeloppervlakte 248m² eigen grond
• Inhoud circa 512m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 138m²
• Aanvaarding in overleg

Persoonlijke noot:
"In 2006 kregen wij de kans om ons in te schrijven op het nieuwbouwproject Stellinghof. In de eerste instantie werden wij helaas uitgeloot maar na 4 weken werden wij alsnog benaderd dat onze eerste keus was vrijgekomen. Uiteraard konden wij ons geluk toen niet op!
April 2008 was het eindelijk zo ver en konden wij met ons gezin dit heerlijke huis betrekken. Vooral voor mij, de vrouw des huizes en geboren en getogen Vijfhuizenaar, voelde dit echt als thuiskomen.
Met elkaar hebben wij 13 jaar woongenot mogen ervaren, zowel van het huis als van het dorp, dat van alle moderne gemakken is voorzien (supermarkt, basisschool, horeca, bakker, slager, kapper, tandarts, huisarts, diverse sportfaciliteiten, goede centrale ligging, uitvalswegen, dichtbij de stad en het openbaar vervoer).
Nu de kinderen het huis uit zijn en wij nog maar met z’n tweeën zijn, willen wij met het oog op de toekomst graag wat kleiner en gelijkvloers gaan wonen. Dit is dan ook de reden van de verkoop.
Helaas gaan wij Vijfhuizen verlaten maar wij blijven wel in de Haarlemmermeer. Wij gaan de rust en tegelijkertijd de reuring van het dorp missen. De fijne plek, het groen, en het huis waar wij zo veel mooie herinneringen aan hebben".

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 570.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.130
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW6 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AC 1619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vijfhuizen Stellinghof

Heel Vijfhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vijfhuizen Stellinghof

Heel Vijfhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bastion 4 A

€ 570.000 k.k.