's-Gravendamseweg 48 2215 TE Voorhout Berg en Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 1.162 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het buitengebied van Voorhout, in de gemeente Teylingen staat deze 2-onder-1-kap woning. Deze woning is gebouwd in 1925 en staat op een riant perceel van circa 725 m2 en heeft aan de achterzijde een vrij uitzicht over de Berg en Daal polder. De indeling voorziet onder meer in een ruime bijkeuken en drie slaapkamers. De woning dient gemoderniseerd te worden. De naastgelegen woning (huisnummer 48A) wordt eveneens te koop aangeboden. Het behoort tot de mogelijkheden de woningen gecombineerd aan te kopen. De woning bevindt zich in het hart van de Duin- en Bollenstreek op fietsafstand van zee, strand en duinen. De dorpen Noordwijkerhout, Voorhout en Sassenheim zijn dichtbij en bieden een variëteit aan winkels en horeca. Scholen, verenigingen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, inclusief een station in Voorhout. De steden Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn via de wegen A4 en A44 snel bereikbaar, alsmede luchthaven Schiphol.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, koelkast / vrieskast en een voorraadkast. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en aan de voorzijde is een erker waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning zijn een ruime bijkeuken met garderobe, vaste kast en een extra keuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken heeft een schuifpui naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, opstelplaats C.V.-combiketel, badkamer met douche/bad, wandcloset en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en veel bergruimte onder de knieschotten. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één met een wastafel.

Tuin:
Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Voortuin op het zuiden, zijtuin op het oosten achtertuin op het noorden met en gedeeltelijke overkapping.

Bijzonderheden:
Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.
Het dak van de woning behoeft onderhoud.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De woning dient gemoderniseerd te worden.
U dient overpad te verlenen aan bewoners van ’s-Gravendamseweg 48A.
Er wordt een erfdienstbaarheid voor het achterliggende bollenperceel gevestigd.

Optioneel:
Mogelijkheid tot aankoop in combinatie met ’s-Gravendamseweg 48A.
Aankoop van ruime hobbytuin (agrarisch) met een oppervlakte van 437 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.862
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
1.162 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT A 3739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORHOUT A 6817
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

's-Gravendamseweg 48

€ 475.000 k.k.