- Verkocht onder voorbehoud
Zutphenseweg 94 7251 DR Vorden Verspreide huizen Delden en Veldwijk
Uitgelichte kenmerken
-
231 m² wonen -
1.404 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Het is bijna onmogelijk om de sfeer van deze prachtige, karaktervolle en comfortabele woning in een paar foto's weer te geven!
De met liefde en oog voor detail gemoderniseerde woning met de behouden sfeer van de jaren 30, biedt een zee aan ruimte, licht en mogelijkheden die u zelf moet gaan ervaren. De aanbouw op de begane grond was eens een bakkerij, maar heeft nu o.a. een slaap- en eigen badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is.
Het royale houten bijgebouw biedt ruimte voor o.a. 3 auto's en heeft een geïsoleerde en verwarmde schuur met vliering.
Het ruime perceel van 1404 m² is prachtig onder architectuur aangelegd, en vanaf de diverse terrassen of onder de overkapping is het genieten van deze eigen plek.
Volkomen vrij, maar op slechts 2 km buiten het dorp met diverse winkels en scholen in het mooie 8-kastelendorp Vorden.
Indeling: o.a. een ruime hal met granieten vloer, toilet en toegang tot de provisiekelder (24 m²) en een bijkeuken met achteringang. De dichte woonkeuken is tijdloos en grotendeels vernieuwd in 2018, eveneens met een granieten vloer met vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer heeft een fraaie houten vloer, een open haard en openslaande deuren naar het terras. De bovenraampjes zijn voorzien van glas-in-lood en het geheel is een goedgelukte afspiegeling van hedendaags comfort in combinatie met de sfeer van weleer.
De aanbouw is deels vernieuwd, en voorzien van een royale hoofdslaapkamer met terrasdeuren, een inloopkast, een eigen badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en lichtstraat, een bijkeuken en was- en stookruimte. Over ieder detail is nagedacht.
Verdieping: de lichte overloop grenst aan 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een eigen badkamer met wastafel en douche. De hoofdbadkamer is volledig vernieuwd en compleet ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, vrijstaand ligbad en toilet.
Zolder: ook deze bergruimte is royaal uitgevoerd en met een vlizotrap bereikbaar.
* Oorspronkelijk bouwjaar 1933.
* Voorzien van isolerende beglazing, nagenoeg geheel vloerisolatie, geïsoleerde zoldervloer en recent aangebrachte dak- en muurisolatie.
* Verwarming d.m.v. CV-gas (ketel 2020).
* Vloerverwarming in de slaap- en badkamer op de begane grond, inloopkast en wasruimte, keuken en het toilet.
* Woonoppervlakte 231 m².
* inhoud 956 m³.
De met liefde en oog voor detail gemoderniseerde woning met de behouden sfeer van de jaren 30, biedt een zee aan ruimte, licht en mogelijkheden die u zelf moet gaan ervaren. De aanbouw op de begane grond was eens een bakkerij, maar heeft nu o.a. een slaap- en eigen badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is.
Het royale houten bijgebouw biedt ruimte voor o.a. 3 auto's en heeft een geïsoleerde en verwarmde schuur met vliering.
Het ruime perceel van 1404 m² is prachtig onder architectuur aangelegd, en vanaf de diverse terrassen of onder de overkapping is het genieten van deze eigen plek.
Volkomen vrij, maar op slechts 2 km buiten het dorp met diverse winkels en scholen in het mooie 8-kastelendorp Vorden.
Indeling: o.a. een ruime hal met granieten vloer, toilet en toegang tot de provisiekelder (24 m²) en een bijkeuken met achteringang. De dichte woonkeuken is tijdloos en grotendeels vernieuwd in 2018, eveneens met een granieten vloer met vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer heeft een fraaie houten vloer, een open haard en openslaande deuren naar het terras. De bovenraampjes zijn voorzien van glas-in-lood en het geheel is een goedgelukte afspiegeling van hedendaags comfort in combinatie met de sfeer van weleer.
De aanbouw is deels vernieuwd, en voorzien van een royale hoofdslaapkamer met terrasdeuren, een inloopkast, een eigen badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en lichtstraat, een bijkeuken en was- en stookruimte. Over ieder detail is nagedacht.
Verdieping: de lichte overloop grenst aan 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een eigen badkamer met wastafel en douche. De hoofdbadkamer is volledig vernieuwd en compleet ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, vrijstaand ligbad en toilet.
Zolder: ook deze bergruimte is royaal uitgevoerd en met een vlizotrap bereikbaar.
* Oorspronkelijk bouwjaar 1933.
* Voorzien van isolerende beglazing, nagenoeg geheel vloerisolatie, geïsoleerde zoldervloer en recent aangebrachte dak- en muurisolatie.
* Verwarming d.m.v. CV-gas (ketel 2020).
* Vloerverwarming in de slaap- en badkamer op de begane grond, inloopkast en wasruimte, keuken en het toilet.
* Woonoppervlakte 231 m².
* inhoud 956 m³.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
