Westerlanderweg 1701778 KR WesterlandWesterland (woonkern)

Kaart
  • 108 m²
  • 469 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen op Westerland: Een sfeervol & ruimtelijk thuis Ben jij klaar om de volgende stap te zetten? Zoek je ruimte om te groeien, ben je gek op buiten zijn en wil je écht iets bijzonders, dan is Westerlanderweg 170 misschien wel het perfecte huis voor jou. Je woont midden in het rustige dorp Westerland, met lekker veel vrijheid én een riante tuin rondom je eigen karakteristieke woning. Lees gauw verder, want jong gezin of starter: deze plek gaat je zeker verrassen! Samengevat Een buitenkans voor starters en jonge gezinnen; geen standaard nieuwbouwhuis, maar eentje met karakter én ruimte; een hartelijke thuisbasis voor je gezin of de eerste stap samen. Kom je snel kijken? Westerlanderweg 170 in Westerland staat voor je klaar. Pak je kans en maak een afspraak – voordat een ander ermee vandoor gaat! Indeling Verrassende indeling Dit huis voelt zich helemaal thuis in de categorie “eengezinswoning” – logisch als je kijkt naar de hoeveelheid ruimte die je binnen en buiten krijgt. Begint het bij binnenkomst in de lichte woonkamer bij jou ook direct te kriebelen? Een fijne plek om gezellig samen te zijn. De woonkeuken ligt aan de straatzijde. Of je nu wel of niet een keukenprins(es) bent, het is een heerlijke plek om te kletsen over de dag. Oh, en geen zorgen over de praktische zaken: voldoende kastruimte en overal slimme hoekjes. Natuurlijk ontbreken een toilet en een ruime bijkeuken niet. Eerste verdieping De riante overloop brengt je niet alleen naar de twee slaapkamers en de badkamer maar via de trap kom je direct op een echte slaapzolder. Kom je toch nog een slaapplek te kort? Door een deur en een muur op de overloop te plaatsen is zo een extra slaapkamer gerealiseerd. Balkon Uniek dakterras als bonus Heb je behoefte aan je ‘eigen’ plek of droom je juist van een relaxte loungehoek? Het dakterras van 12 m2 biedt nét dat beetje extra buitengevoel. S ochtends met een kop koffie, ’s avonds genieten van de ondergaande zon… hier kun je echt je eigen hoekje creëren boven het al zo riante buitenleven. Tuin Buitenleven op z’n best Nu het mooiste stukje Westerlanderweg 170: de tuin. Wat een lap grond! Met een perceel van 469 m² en een achtertuin van maar liefst 30 (!) meter diep kun je eindelijk álles uit het buitenleven halen. De tuin ligt perfect op de zon, dus pak het leesboek of de barbecue er maar vast bij. Heb je groene vingers? Hier kun je je hart ophalen. Kinderen kunnen naar hartenlust ravotten zonder zich om nieuwsgierige buren te hoeven bekommeren, want privacy heb je hier in overvloed. Bijzonderheden Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Vonder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0227-821460.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.565
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
469 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGEN I 155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
360 m² (30,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.532x

Bekeken

34x

Bewaard

12-3-2026

Op Funda

Buurt

Westerland (woonkern)

Westerland
Inwoners
660
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.920

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.