Westerlanderweg 1701778 KR WesterlandWesterland (woonkern)

Map
  • 108 m²
  • 469 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment

Description

Wonen op Westerland: Een sfeervol & ruimtelijk thuis Ben jij klaar om de volgende stap te zetten? Zoek je ruimte om te groeien, ben je gek op buiten zijn en wil je écht iets bijzonders, dan is Westerlanderweg 170 misschien wel het perfecte huis voor jou. Je woont midden in het rustige dorp Westerland, met lekker veel vrijheid én een riante tuin rondom je eigen karakteristieke woning. Lees gauw verder, want jong gezin of starter: deze plek gaat je zeker verrassen! Samengevat Een buitenkans voor starters en jonge gezinnen; geen standaard nieuwbouwhuis, maar eentje met karakter én ruimte; een hartelijke thuisbasis voor je gezin of de eerste stap samen. Kom je snel kijken? Westerlanderweg 170 in Westerland staat voor je klaar. Pak je kans en maak een afspraak – voordat een ander ermee vandoor gaat! Indeling Verrassende indeling Dit huis voelt zich helemaal thuis in de categorie “eengezinswoning” – logisch als je kijkt naar de hoeveelheid ruimte die je binnen en buiten krijgt. Begint het bij binnenkomst in de lichte woonkamer bij jou ook direct te kriebelen? Een fijne plek om gezellig samen te zijn. De woonkeuken ligt aan de straatzijde. Of je nu wel of niet een keukenprins(es) bent, het is een heerlijke plek om te kletsen over de dag. Oh, en geen zorgen over de praktische zaken: voldoende kastruimte en overal slimme hoekjes. Natuurlijk ontbreken een toilet en een ruime bijkeuken niet. Eerste verdieping De riante overloop brengt je niet alleen naar de twee slaapkamers en de badkamer maar via de trap kom je direct op een echte slaapzolder. Kom je toch nog een slaapplek te kort? Door een deur en een muur op de overloop te plaatsen is zo een extra slaapkamer gerealiseerd. Balkon Uniek dakterras als bonus Heb je behoefte aan je ‘eigen’ plek of droom je juist van een relaxte loungehoek? Het dakterras van 12 m2 biedt nét dat beetje extra buitengevoel. S ochtends met een kop koffie, ’s avonds genieten van de ondergaande zon… hier kun je echt je eigen hoekje creëren boven het al zo riante buitenleven. Tuin Buitenleven op z’n best Nu het mooiste stukje Westerlanderweg 170: de tuin. Wat een lap grond! Met een perceel van 469 m² en een achtertuin van maar liefst 30 (!) meter diep kun je eindelijk álles uit het buitenleven halen. De tuin ligt perfect op de zon, dus pak het leesboek of de barbecue er maar vast bij. Heb je groene vingers? Hier kun je je hart ophalen. Kinderen kunnen naar hartenlust ravotten zonder zich om nieuwsgierige buren te hoeven bekommeren, want privacy heb je hier in overvloed. Bijzonderheden Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Vonder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0227-821460.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,565
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1941
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
31 m²
Plot size
469 m²
Volume in cubic meters
381 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

WIERINGEN I 155
Cadastral map
Area
469 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural
Garden
Back garden and front garden
Back garden
360 m² (30.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,485x

Viewed

43x

Saved

12-3-2026

On Funda

Neighborhood

Westerland (woonkern)

Westerland
Residents
660
Family with children
30%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.