• Onder bod

Krijtenberg 21 8131 HA Wijhe Krijtenberg en Noorder Koeslag

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 701 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Rustig wonen in een onder architectuur gebouwde 'RIANTE VRIJSTAANDE WONING'

Deze zeer ruime woning van maar liefst 231 m² woonoppervlak ligt rustig gelegen aan een doodlopende straat. Het geheel staat op een royale kavel van 701 m². Deze goed onderhouden woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt u alles wat wonen zo aangenaam maakt, namelijk 6 slaapkamers, een ruime living en woonkeuken, prettige lichtinval en niet te vergeten de grote verzorgde tuin met vijverpartij. Vanwege de vaste trapopgang vanaf de bijkeuken naar de ruimte op 1e verdieping, leent deze ruimte zich uitstekend voor een eventuele werkplek of kleine praktijk aan huis.

Het gezellige dorp Wijhe heeft ongeveer 6.150 inwoners en ligt fraai gelegen aan de IJssel, landerijen en het opengestelde landgoed 'De Gelder'. De diverse winkels en terrassen vindt u in het centrum van Wijhe aan de Langstraat. De woning ligt ideaal nabij voorzieningen, het openbaar vervoer en op gunstige afstand van de steden Zwolle en Deventer. Daarnaast heeft Wijhe een station welke voorziet in zeer goede verbindingen met de rest van het land.

INDELING

Begane grond
Via de voortuin en brede oprit met carport bereikt u de entree van het woonhuis. U komt binnen in de hal met toegang tot de toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en de living. De ruime living is speels ingedeeld en voorzien van een rookkanaal met (draaibare) houtkachel en een schuifpui. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De moderne keuken met hardstenen aanrechtblad is opgesteld in hoekvorm en eiland en voorzien van compleet inbouwapparatuur, te weten: stoomoven, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, koffiezetapparaat en Quooker. Vanaf hier is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een praktische lange kastenwand voor het bergen van spullen. Ook is hier een koelkast en vrieskast ingebouwd en bevindt zicht de opstelling van de wasmachine/droger. Vanaf de bijkeuken heeft u toegang naar de inpandige berging, de achtertuin en een ruimte op de eerste verdieping. De ruimte op de 1e verdieping met 2 dakramen, een wastafel en opbergruimte achter de knieschotten, leent zich prima als hobbyruimte, kleine praktijk of slaapkamer. De inpandige berging heeft een elektrisch bedienbare segment deur. De benedenverdieping is bekleed met een PVC vloer en uitgerust met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang naar 4 slaapkamers, een garderobekast en badkamer. De modern uitgevoerde
badkamer met vloerverwarming is voorzien van een diep ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met knieschotten en een wastafel. Slaap-, werkkamer met knieschotten en een vaste kast met opstelling CV ketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlak 230 m²
- Bruto inhoud 844 m²
- Perceeloppervlakte 701 m²
- Rustige ligging
- Volledig geïsoleerd
- Politiekeurmerk
- Alarmsysteem
- Vloerverwarming begane grond & badkamer
- Centraal stofzuigersysteem
- Waterontharder
- Oplaadpunt elektrische auto
- Robotmaaier
- CV ketel Nefit (bouwjaar 2018)

Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag alles over de woning, fijne buurt en omgeving!

De vraagprijs van € 765.000,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 765.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.312
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
701 m²
Inhoud
844 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJHE E 2934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
701 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Krijtenberg 21

€ 765.000 k.k.