Elandhof 147 9675 JG Winschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 304 m² wonen
  • 913 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

SFEERVOL - ROYAAL - SPEELS - COMFORTABEL - LUXE - ENERGIELABEL A

Zeer solide en onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE VILLA gelegen in de Parkwijk Winschoten. Gesitueerd op een ruime kavel (ruim 900 m2) met veel privacy. Voorzieningen: loopafstand, stadscentrum en Blauwestad: fietsafstand, A7: enkele minuten! Verrassend speelse indeling, luxe afgewerkt met veel extra's, afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. Ruime oprit voor meerdere auto's en een dubbele garage en grote overkapping. Deze villa is GASLOOS en zeer energie zuinig.

Begane grond: entree/hal, garderobe. Een moderne glazen deur brengt u naar de living welke is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming. Niveauverschillen en sterke belijningen maakt dat het geheel een moderne/speelse sfeer ademt. De zitkamer is verlaagd en beschikt over een open haard en schuifpui naar terras, onder de hoge vide is de eetkamer gesitueerd. De overige ruimte in de living is in te vullen naar behoefte; muziek, hobby, werk. Het woongedeelte is gericht op de tuin (zuid) en grote glazen puien met o.a. schuifpui zorgt voor een fraaie binnen/buitenervaring. Totale leefruimte ruim 100 m2. Semi open keuken waarin een luxe keukeninrichting voorzien van al het denkbare apparatuur waaronder wijnkoelkast, "Amerikaanse koelkast", quooker etc., separate eethoek in de keuken. Bijkeuken tevens uitgerust met complete keukeninrichting en apparatuur o.a. witgoed. Inpandige toegang tot dubbele garage. Vanuit de living is er toegang tot de kelder (ca. 24 m2), hier bevindt zich ook de technische ruimte, maar er zijn ook nog voldoende andere gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping: overloop/vide, veel kastruimte en leuke speelse doorkijkjes, slaapkamer, separate hal waaraan twee slaapkamers en een badkamer (2010), logeerkamer met eigen badkamer en een grote ouderslaapkamer (voorzien van airconditioning) met aangrenzend een luxe badkamer (2009) met whirlpool, douchecabine met stort-/regendouche en een toilet. Totaal op deze verdieping vijf slaapkamers!

Tweede verdieping: groot woonvertrek/hobby- of chillruimte, twee slaapkamers. Hiernaast is nog veel extra ruimte voor berging of is er mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.

Buiten: Ruime inrit geschikt voor meerdere auto's, grote overkapping (2007), groot natuurstenen terras met zonnescherm en terrasverwarming, vijverpartij met volledige installatie, tuinverlichting en vooral veel privacy!

Bijzonderheden:
- De woning is gasloos, verwarming middels lucht-/warmtepomp (2014)
- Voorzien van maar liefst 60 zonnepanelen
- Solarpanelen voor warmwatervoorziening
- Domotica
- Patchkast, databekabeling in de meeste vertrekken
- Uitgebreide alarminstallatie met camera's
- Sonos geluidssysteem
- Inhoud ca. 1400 m3, woonoppervlakte ca. 300 m2!
- Luxe, modern en veel sanitair
- Luxe keukeninrichtingen (keuken/bijkeuken)
- Hydrofoor en professionele waterontharder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.385
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
304 m²
Overige inpandige ruimte
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
913 m²
Inhoud
1.387 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, domotica, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN A 2277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
913 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
492 m² (24 meter diep en 20,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winschoten-Noord

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winschoten-Noord

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Elandhof 147

€ 725.000 k.k.