Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 36 9671 LN Winschoten Winschoten-Centrum
Uitgelichte kenmerken
-
81 m² wonen -
523 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
KARAKTERISTIEKE 2-ONDER-1-KAPWONING MET MODERNE ELEMENTEN, DIEPE TUIN, DRIE SLAAPKAMERS, GARAGE,
NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER (NOG NIET GEBRUIKT ZELFS)
In een kindvriendelijke wijk staat een fraai gesitueerde 2-ONDER-1-KAPWONING op een kavel van in totaal 523 m2 eigen grond. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, nieuwe keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, nieuwe badkamer, vrijstaande garage en berging.
INDELING:
Begane grond: via het entree bereikt u de woonkamer met erker welke geniet van veel daglicht. Eveneens biedt het entree toegang tot de dichte keuken voorzien van een combi-oven en gasfornuis, de kelder en het separate toilet.
Eerste verdieping: de overloop biedt toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer voorzien van tweede toilet, een wastafel en een douche (2022). Tweede verdieping, te bereiken middels vlizotrap: bergzolder.
De woning beschikt over een diepe tuin op het zuiden en is voorzien van een ruime garage en diverse bergingen.
BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlak circa 81 m2 en een inhoud van circa 347 m3;
- nieuwe keuken en badkamer;
- nieuw stucwerk en nieuwe vinyl vloeren;
- elektra begane grond is vernieuwd;
- ruime en lichte woonkamer;
- vrijstaande garage en diverse bergingen;
- tuin op het zuiden;
- ouderdomsclausule van toepassing.
OMGEVING WINSCHOTEN
De woning ligt nabij het centrum van Winschoten en is daardoor omringt door diverse voorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen, (basis-/middelbare) scholen en restaurants. Winschoten ligt gunstig gelegen ten opzichte van de A7 waardoor de stad Groningen goed te bereiken is. Tevens is Winschoten voorzien van voldoende openbaar vervoer. De woning is nabij het Sterrebos van Winschoten gesitueerd waar men heerlijk van de natuur kan genieten.
ENERGIELABEL
De 2-onder-1-kapwoning beschikt over een definitief energielabel met energieklasse G.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk
KOSTEN KOPER
2% overdrachtsbelasting (voor eigen gebruik) of 0% (voor starters), alsmede notariskosten (circa € 550,-)
NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER (NOG NIET GEBRUIKT ZELFS)
In een kindvriendelijke wijk staat een fraai gesitueerde 2-ONDER-1-KAPWONING op een kavel van in totaal 523 m2 eigen grond. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, nieuwe keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, nieuwe badkamer, vrijstaande garage en berging.
INDELING:
Begane grond: via het entree bereikt u de woonkamer met erker welke geniet van veel daglicht. Eveneens biedt het entree toegang tot de dichte keuken voorzien van een combi-oven en gasfornuis, de kelder en het separate toilet.
Eerste verdieping: de overloop biedt toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer voorzien van tweede toilet, een wastafel en een douche (2022). Tweede verdieping, te bereiken middels vlizotrap: bergzolder.
De woning beschikt over een diepe tuin op het zuiden en is voorzien van een ruime garage en diverse bergingen.
BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlak circa 81 m2 en een inhoud van circa 347 m3;
- nieuwe keuken en badkamer;
- nieuw stucwerk en nieuwe vinyl vloeren;
- elektra begane grond is vernieuwd;
- ruime en lichte woonkamer;
- vrijstaande garage en diverse bergingen;
- tuin op het zuiden;
- ouderdomsclausule van toepassing.
OMGEVING WINSCHOTEN
De woning ligt nabij het centrum van Winschoten en is daardoor omringt door diverse voorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen, (basis-/middelbare) scholen en restaurants. Winschoten ligt gunstig gelegen ten opzichte van de A7 waardoor de stad Groningen goed te bereiken is. Tevens is Winschoten voorzien van voldoende openbaar vervoer. De woning is nabij het Sterrebos van Winschoten gesitueerd waar men heerlijk van de natuur kan genieten.
ENERGIELABEL
De 2-onder-1-kapwoning beschikt over een definitief energielabel met energieklasse G.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk
KOSTEN KOPER
2% overdrachtsbelasting (voor eigen gebruik) of 0% (voor starters), alsmede notariskosten (circa € 550,-)
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
