Zandweg 17 1531 AJ Wormer Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 403 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze fraaie, karakteristieke VRIJSTAANDE woning (1910) heeft zijn authentieke sfeer helemaal behouden. Het uitstekend onderhouden huis biedt de liefhebber/koper een absolute topervaring! Nieuwsgierig? We nemen je mee!

• Ruime living met schouw, erker en openslaande deuren naar de tuin
• Kantoor
• Grote, goed geoutilleerde woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin
• Authentieke voordeur, lambrisering en paneeldeuren
• Drie slaapkamers, waarvan een met schouw en openslaande deuren naar het balkon
• Stijlvol sanitair
• Authentieke ramen en openslaande deuren met bovenlichten met roedeverdeling
• Grote tuin rondom
• Houten berging een grote bergzolder en een kelder
• De woning heeft een totale oppervlak van 153 m2, volgens NEN meting op de begane grond en 1e verdieping 137.9 m2 en de zolder van 14.9 m2

We nemen je mee:
Via de voortuin bereik je de overkapte authentieke voordeur. Entree met kast en garderobe en tochtdeur naar de hal. In de hal vind je meteen aan je linkerhand een kantoor en aan je rechterhand de toegang tot de woonkamer. Verderop in de hal bevinden zich het staande toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal zijn de originele lambrisering en de paneeldeuren behouden. Hier is tevens toegang tot de kelderruimte. De ruime lichte woonkamer heeft een erker, twee raampartijen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle kamer is voorzien van een schouw en op de vloer van de woonkamer, de hal en het kantoor ligt parket. De ramen hebben bovenlichten met roedeverdeling.

Aansluitend aan de woonkamer ligt aan de achterzijde de royale leefkeuken. De L-vormige keuken heeft een ruime, brede voorraadkast, crème fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een zespits gasfornuis met oven en een separate koelkast met vriezer. Ook hier vind je openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer liggen plavuizen en er is ruimte genoeg om een grote eettafel te plaatsen om gezellig met familie en vrienden te eten.

Eerste verdieping:
Via het fraaie trappenhuis bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. Ook de overloop is voorzien van lambrisering. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde, is voorzien van een schouw en heeft openslaande deuren naar een balkon. Er liggen houten vloerdelen. Deze slaapkamer heeft een vaste kast. Naast deze slaapkamer ligt de tweede slaapkamer en aan de achterzijde, naast de badkamer, is slaapkamer nummer drie te vinden. Bij deze slaapkamers ligt parket op de vloer. De fraai betegelde en stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel met spiegel en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je deze verdieping. Deze wordt nu gebruikt als kantoor, maar er kunnen ook twee extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Tuin:
De woning heeft een grotendeels groene tuin rondom de woning. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristiek vrijstaande woning (1910) is gelegen in de kindvriendelijke Molenbuurt, op zo'n 7 minuten lopen van het centrum van Wormer. Daar vind je de supermarkt, een ruime keus aan winkels en diverse restaurants. Vlakbij huis vind je enkele medische voorzieningen, zoals de huisarts en een apotheek. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De diverse sportfaciliteiten van Wormer zijn per fiets uitstekend bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station van Wormerveer fiets je in iets meer dan 5 minuten. Met de auto rijd je in circa 5 minuten naar de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam en, via de aansluitende A7, richting Purmerend en Hoorn.

Goed om te weten:
• Sfeervolle, karakteristieke vrijstaande woning met authentieke elementen
• Grote tuin rondom de woning
• Uitstekend onderhouden
• Energielabel: D
• Gelegen in kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen vlakbij
• Goed openbaar vervoer.
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.922
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E264C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER F 4719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
210 m² (16,04 meter diep en 13,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zandweg 17

€ 600.000 k.k.