• Verkocht onder voorbehoud

Cornelis van Vugtstraat 12 1502 EM Zaandam Rosmolenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime nieuwbouwwoning (119 m2) die casco wordt opgeleverd! Ben je op zoek naar een huis dat je nog helemaal zelf kunt inrichten en stylen, dan is deze fijne woning iets voor jou. Er is alle ruimte om er je eigen paradijsje van te maken. De woonkamer, keuken en veranda zijn op de eerste verdieping gelegen. Op de begane grond bevindt zich een kantoor en een wasruimte. Achter de woning bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen grond en aan de voorzijde is de tweede veranda gelegen. Op de tweede verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer aan.

Over de buurt:
Deze nieuwbouwwoning (2020) is gelegen aan een rustige weg in de geheel nieuwe, gesloten woonwijk Gouwpark, een wijk met alleen nieuwbouwwoningen. Je woont hier op loopafstand van een winkelcentrum met onder meer een supermarkt (AH XXL), diverse winkels en de apotheek. Hiernaast is ook het Zaans Medisch Centrum gevestigd. Op loopafstand vind je ook onder meer de Heemtuin en het Burgemeester In 't Veldpark. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs lopend of per fiets bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de vele Zaanse sportfaciliteiten. Het centrum van Zaandam, met een ruime selectie aan winkels en horeca, en diverse culturele faciliteiten, is per fiets in 6 minuten bereikbaar.

De bushalte staat vlakbij huis en het NS-station Kogerveld is lopend of per fiets eenvoudig te bereiken. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Amsterdam.

Indeling van deze casco woning:

Begane grond:
Via de veranda bereik je de voordeur van het huis. Entree met meterkast, toiletruimte, extra slaapkamer of kantoorruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de wasruimte. De wasruimte/berging is voorzien van een witgoedaansluiting en heeft een deur naar de twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de lichte living op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een hoge raampartij en ernaast openslaande deuren naar de ruime veranda op het zuidwesten. Aan de achterzijde kan de open keuken worden geplaatst. Hier zijn eveneens twee ramen waar voldoende daglicht door binnenkomt. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hier tref je drie ruime slaapkamers en de badruimte aan. In de badkamerruimte is een designradiator aanwezig.

Kenmerken van de woning:
• Ruime nieuwbouwwoning die casco wordt opgeleverd
• Twee veranda’s (begane grond en eerste verdieping) met zonligging op het zuidwesten
• Het gehele pand heeft betonnen vloeren met eronder vloerverwarming
• Toiletruimte, extra slaapkamer of kantoor en wasruimte/berging op de begane grond
• Ruime, lichte living met open keuken en veranda op de eerste verdieping
• Drie slaapkamers, badkamerruimte (eveneens casco met designradiator) op de tweede verdieping
• Houten kozijnen, zonder bovenlicht
• Twee privéparkeerplaatsen op eigen grond
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A++
• Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen
• Het bruisende centrum van Zaandam op 6 minuten fietsen
• De bushalte staat vlakbij huis en het NS-station Kogerveld is lopend of per fiets eenvoudig te bereiken
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ZAANDAM L 6509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Zonneterras
16 m² (2,9 meter diep en 5,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cornelis van Vugtstraat 12

€ 490.000 k.k.