Lange Nobelstraat 5 a 4301 HD Zierikzee

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1850
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 186 m²

Omschrijving

In de binnenstad van Zierikzee, te midden van de winkels en gezellige restaurantjes, mogen wij u namens onze opdrachtgever dit monumentale pand aanbieden. De ligging in het stadshart is een pre dankzij de bestemming Centrumfunctie, wat inhoudt dat het object voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Winkel, woning, kantoor, atelier; al dan niet in combinatie met wonen. Uiteraard is alleen wonen hier ook goed mogelijk.

Het ruime pand met een inhoud van maar liefst ca. 600 m3 en een totaal gebruiksoppervlak van ca. 160 m2 dateert uit 1850 en biedt veel mogelijkheden dankzij de drie woonlagen. Tevens is er een achtertuin op het westen. Ook is er een dakterras te creëren van ca. 6 x 4 meter wanneer het raamkozijn vervangen wordt door een deur.

De benedenverdieping bestaat uit een winkelgedeelte van ca. 40 m2 en een aparte kantoorruimte. Aan de achterzijde is een keuken en toilet toegankelijk. Op de bovenverdieping is een appartement gerealiseerd met onder andere een ruime woonkamer voorzien van haard, één slaapkamer met terras en een verrassend ruime keuken. Op de tweede etage kunnen eventueel één of twee extra slaapkamers gecreëerd worden.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Indeling begane grond: Door de voordeur stapt u de winkelruimte binnen met rechts de deur naar het halletje waar de meterkast en trapopgang naar de etage zijn gesitueerd. De winkelruimte is ca. 10,30 meter diep en 4,50 meter breed. Als u doorloopt bevindt zich links een kamer (kantoorruimte) van ca. 4,30 x 3 meter. Verder naar achteren bevinden zich aan de rechterkant van de winkelruimte twee deuren naar de naastgelegen keuken. Aangrenzend aan de keuken bevinden zich nog het toilet en een kleine ruimte met de Cv-opstelling.

Indeling eerste verdieping: Bij bovenkomst op de etage gaat u de deur door en komt u in de woonkamer. Deze is voorzien van drie grote raampartijen aan de voorzijde waardoor er veel licht de woning binnenkomt. Direct rechts is de slaapkamer met aangrenzend terras toegankelijk. Als u verder doorloopt bevindt zich rechts het halletje met toegang tot de badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel. Voorts de ruime keuken van ca. 16 m2. In de woonkamer is een haard aanwezig bij de zithoek.

Indeling tweede etage: op de zolderetage zijn met wat creativiteit één of twee extra slaapkamers te creëren. In het middengedeelte kijkt u door het grote raampartij op het platte dak wat zich boven de badkamer, hal en keuken bevindt. Hier kan een dakterras gemaakt worden met een oppervlakte van maar liefst ca. 24 m2.

Algemeen:
- Pand met veel mogelijkheden wegens centrumfunctie
- Totale woon-/bedrijfsoppervlakte ca. 160 m2
- Perceel van 186 m2 eigen grond
- Inhoud ca. 600 m3
- Tuin op het westen ca. 14 x 3,50 meter
- Gunstige ligging in het centrum van Zierikzee voor detailhandel/wooncombinatie
- Oplevering in onderling overleg

Zierikzee:
Zierikzee is bekend vanwege haar monumentale binnenstad, waar deze woning met bedrijfsruimte ook onderdeel van is. Het voorzieningenniveau is goed, alle voorzieningen zijn op loopafstand of per fiets te bereiken. Op loopafstand is de sfeervolle haven met diverse restaurantjes, winkels en gezellige drukte gelegen. Met name in de zomer zijn de terrassen gevuld en is het gezellig druk in de binnenstad van Zierikzee. Ook qua sportvoorzieningen heeft Zierikzee genoeg te bieden met o.a. een multifunctioneel sportcentrum, een atletiekbaan en diverse sportverenigingen aan de Korte Blokweg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.556
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 2192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (14m diep en 3,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zierikzee binnen de vesten

Heel Zierikzee

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zierikzee binnen de vesten

Heel Zierikzee

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lange Nobelstraat 5 a

€ 249.000 k.k.