Schubertrode 7 2717 HH Zoetermeer Buytenwegh

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 1 april 2023 tussen 11:00 – 15:00 uur**

Centraal in de wijk Buytenwegh, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum en het mooie Buytenpark ligt deze uitstekend onderhouden eengezinswoning. De woning is fraai afgewerkte woning beschikt over 4 (voormalig 5) kamers, een dakkapel, een ruime badkamer en een open keuken. Door de goede staat van onderhoud en het hoge afwerkingsniveau kunt u deze woning vrijwel direct na de overdracht betrekken.

Verkopers aan het woord:
"Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond en ook vanwege de omgeving die heel veel mogelijkheden heeft tot wandelen en fietsen en ook het openbaar vervoer op loopafstand zowel de bus als de Randstadrail."

Wonen:
De woning beschikt over een lichte woonkamer met aan de voorzijde en open in L-vorm opgestelde keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is uitgevoerd met een moderne PVC vloerafwerking. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en een royale badkamer. Het is eenvoudig mogelijk een derde slaapkamer te realiseren op deze verdieping. Op zolder treft u een separate was/stookruimte en een slaapkamer uitgevoerd met een dakkapel en dakvenster. De vliering biedt u ruimte om spullen die u niet dagelijks gebruikt op te bergen.

Buitenruimte:
De voor- en achtertuin zijn goed verzorgd en aangelegd met groenborders en sierbestrating. In de achtertuin ligt een vijver en staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De achtertuin is gelegen op het Westen dus u kunt hier heerlijk genieten van de middag en avondzon.

Omgeving:
Door de centrale ligging in de wijk liggen scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en een gezondheidscentrum op loopafstand. Daarnaast woont u nabij het mooie Buytenpark alwaar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen of genieten van de diverse andere sportmogelijkheden (SnowWorld, Ayers Rock, tennis, volleybal en badminton, voetbal en natuurlijk het mountainbike parcours)

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden woning;
- Centrale ligging dus alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Drie slaapkamers maar een vierde is eenvoudig te realiseren;
- Twee dakkapellen waardoor er veel leefruimte en licht is ontstaan;
- CV: Vaillant HR combiketel (2016);
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”