Vijverdreef 260 2724 GR Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k. € 375.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Open huis! Zaterdag 1 oktober 2022 van 11.00 tot 15.00 uur. Binnen kijken zonder afspraak.

Nabij twee speelveldjes gelegen hoekeengezinswoning met gezellige woonkamer, half-open keuken met U-vormige opstelling, badkamer met douchehoek, vernieuwde HR cv combi ketel (2020), vier slaapkamers, aangebouwde berging en een zonnige achtertuin met gehele dag zon.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op steenworp afstand van wijkwinkelcentrum en Randstad railstation gelegen hoekeengezinswoning met lichte en gezellige woonkamer, half-open keuken met U-vormige opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, vier prima slaapkamers van ca. 13, 11, 6 en 10m², badkamer met douchehoek, vernieuwde HR combi ketel (2020), aangebouwde stenen (fietsen)berging en een onderhoudsarme achtertuin met de gehele dag zon!

Woningomschrijving

Begane grond: voortuin met verhoogde groenborders, vaste beplanting en sierbestrating. Hal met meterkast en garderobe nis. De voorgelegen lichte en gezellige woonkamer van ca. 584x520/355 is voorzien van een handige bergkast, radiatorombouwen en een erker met zijraam. De achtergelegen, half-open keuken van ca. 359x308 beschikt over een U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met brede oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser. Het werkblad van de keukenopstelling is van natuursteen. Vanuit de keuken heeft men middels een openslaande deur toegang tot de achtertuin. Binnenhal met gerenoveerde trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje. De vloer op de begane grond is deels belegd met een lichtkleurige laminaatvloer en deels met plavuizen. De zonnige, ca. 12,5 meter diepe achtertuin met de gehele dag zon is voorzien van een stenen (fietsen)berging van ca. 330x168 met wateraansluiting, zonneterrassen, schuttingen rondom, sierbestrating, achterom en groenborders met vaste beplanting (o.a. perenboom en pruimenboom).

Eerste verdieping: overloop. De voorslaapkamer van ca. 433x300 heeft een klein luchtbalkon van ca. 366x77. Tweede voorslaapkamer van ca. 304x213. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 360x300 (met eigen wastafel) en de badkamer. De badkamer van ca. 245x214 heeft ca. ¾ hoge wandbetegeling, een wastafel, 2e toilet, de opstelplaats van de wasmachine en een douchehoek met regenkop & handdouche. Voor daglicht en natuurlijke ventilatie is er een raam aanwezig. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn belegd met een lichtkleurige PVC vloer.

Tweede verdieping: overloop met dakraampje, bergruimte en de Remeha Avanta HR cv combi ketel (2020). Ruime zolderkamer van ca. 344/262x304 met dakkapel.

Bijzonderheden

Dak- en muurisolatie. Volledig dubbel glas. Woonoppervlakte ca. 100m². Perceeloppervlakte 135m². Inhoud ca. 360m³. Bouwjaar 1980. De zijgevel van de woning is opnieuw gevoegd.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Lidl, bakker, boekhandel, bloemist etc.), park Seghwaert, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, de Randstad Railstations Seghwaert en Leidsewallen, de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 7173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vijverdreef 260

€ 350.000 k.k. € 375.000 k.k.