De Akkers 22 9636 CB Zuidbroek Zuidbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 694 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustig plekje aan het einde van de Akkers richting Sappemeer, staat deze VRIJSTAANDE BURGERWONING, gebouwd in ca. 1965. Dit deel van het dorp staat lokaal bekend als het ‘kassengebied’ van de jaren zestig en ligt strategisch en goed bereikbaar tussen Hoogezand en Zuidbroek. Het woonhuis biedt een gezin voldoende leefruimte en mogelijkheden tot uitbreiding.

Via de 4 baan-snelweg A7 tussen Groningen en de Duitse grens A7 bent u al binnen ca. 20 minuten in Groningen. Daarnaast beschikt Zuidbroek over een goede openbare verbinding (o.a. treinverbinding naar de stad Groningen). Volop mogelijkheden voor gezinnen die zich hier willen vestigen, want er zijn ook diverse voorzieningen voor zowel sport, scholen en winkels nabijgelegen.

INDELING
Begane grond
Entree/hal met opgang naar boven (ca.6m²) en separaat toilet; kelder onder de trapopgang (ca.3,5m²); doorzon- L-vormige woonkamer (ca.32m²) met open keuken voorzien van een aangebouwde opstelling en diverse inbouwapparatuur.; bijkeuken (ca.7m²).

1e verdieping
Overloop met vlizotrap naar de zolder (ca.4,5m²); 3 slaapkamers (resp. ca.7 m², ca.8m² en ca.11,5m²); badkamer met hoekligbad, douche + jet stream en 2e toilet (ca.6m²).

2e verdieping
middels vlizotrap te bereiken bergzolder (ca.6m²).

INFO
- ruime achtertuin met ligging op de zon
- ruime houten garage
- royale locatie met volop mogelijkheden tot uitbreiding

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.698
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
694 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDBROEK G 145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
694 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
308 m² (28 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.