Keern 186 1689 PB Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 04

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 780 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een groot perceel van bijna 1.000 m² (waarvan ca. 171 m² om niet wordt gebruikt) aan een rustige weg dichtbij Hoorn en de A7. Dat is waar deze karakteristieke vrijstaande woning met inpandige garage staat. U ervaart hier het gemoedelijke van een dorp en voor vertier bent u binnen slechts 10 minuten in het bruisende stadshart van Hoorn. De vrijstaande woning wordt omgeven door een prachtig aangelegde tuin waar vaste beplanting wordt afgewisseld met verschillende seizoensgebonden bloeiende planten. De woning staat strak in de verf (2020) en is tiptop onderhouden. De combinatie van een goed isolatiepakket en de 13 zonnepanelen op het dak maken dat de stookkosten voordelig zijn en er een energielabel A is. Dit fijne familiehuis heeft voldoende ruimte om te wonen en vooral om te leven! De woonkamer is royaal met veel lichtinval, mede door de in 2015 aangebouwde erker. Zet bij mooi weer de tuindeur in de erker open en betrek het terras bij de leefruimte. In de woonkamer is voldoende plaats voor het creëren van een zithoek bij de comfortabele hoogrendement haard. Er is ook voldoende ruimte om een grote eettafel in de riante woonkeuken te plaatsen. Daarnaast blijft nog ruimte over voor bijvoorbeeld een lees- en speelhoek of een werkplek. Een ruime hal met gemoderniseerd toilet en de praktische bijkeuken met toegang tot de kelder, de garage en het beschutte zijterras maken het wooncomfort compleet. Op de eerste verdieping zijn in totaal 6 (slaap)kamers en de badkamer. Maar dit is nog niet alles, want echt genieten doe je natuurlijk ook in de buitenlucht. En waar kan dat nu beter dan in je eigen tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en staat het hele jaar door in bloei. In deze beschutte tuin zijn meerdere terrassen gecreëerd en er is een overkapping. Een fijne plek om op een mooie zomerdag de barbecue aan te steken en te tafelen met familie en vrienden. Als extra is er boven de geïsoleerde garage van ca. 23 m², de bijkeuken en carport een volwaardige verdieping. Deze ruimte biedt ook nog eens volop mogelijkheden, denk hierbij aan een bed & breakfast, kantoor- of praktijkruimte aan huis of voor bijvoorbeeld hobby’s.De ligging is op steenworp afstand van winkelcentrum De Korenbloem, scholen en diverse sportfaciliteiten. De historisch stad Hoorn is op slechts enkele kilometers gelegen en ook de ontsluiting naar de Westfrisiaweg en A7 is zeer goed. Voor een heerlijke wandeling door de natuur kunt u terecht in natuurgebied Leekerlanden. Het mag duidelijk zijn: de levensgenieter zit hier goed. Bent u benieuwd geworden hoe het hier woont? Wij zien u graag bij Keern 186 in Zwaag.

Richtprijs: € 750.000 k.k.

Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: ca. 191 m²
Inpandig bereikbare garage: 23 m²
Kelder: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 835 m³

Carport: ca. 10 m²
Overkapping: ca. 14 m²
Perceeloppervlakte: 780 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.927
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
780 m²
Inhoud
835 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 5489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Keern 186

€ 750.000 k.k.