• Verkocht onder voorbehoud

Hanepoel 9 2136 NJ Zwaanshoek Zwaanshoek

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 546 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen bouwkavel inclusief de bouw van een vrijstaande villa met garage en serre. De omgevingsvergunning is reeds afgegeven.

De speels ingedeelde begane grond met een plafond van 2,80 hoog biedt tal van mogelijkheden! Door de ramen aan meerdere zijden van de woning en de fantastisch ruime erker met openslaande deuren, is de woning lekker licht en heeft u overal zicht op de tuin. Of u nu de keuken aan de achterzijde realiseert, vanwaar u direct de tuin inloopt en een praktische bijkeuken binnen handbereik heeft, of dat u de keuken liever aan de voorzijde heeft met zicht op de straat, de keuze is aan u!

Op de eerste verdieping is er genoeg ruimte voor drie volwaardige slaapkamers en een inloopkast, waarbij er voldoende ruimte overblijft voor een volwaardige badkamer met bad en inloopdouche en een separate toiletruimte. De tweede verdieping biedt een zee aan ruimte en kan volledig naar eigen inzicht worden ingedeeld, desgewenst met meerdere slaapkamers.

De woning wordt gebouwd met een aangebouwde garage/berging. Maar uiteraard is het ook denkbaar deze ruimte voor een ander doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan een grotere woonkamer of een praktijk/kantoor aan huis!

De kavel ligt in het rustige dorp Zwaanshoek (gemeente Haarlemmermeer) met veel openbaar groen, terwijl de stad niet ver is. Via de nabijgelegen provinciale “Drie Merenweg” zijn de steden Amsterdam, Haarlem, en de luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar. Als het gaat om voorzieningen, cultuur, horeca, zorg en onderwijs is gemeente Haarlemmermeer een van de beste gemeenten van Nederland (Bron: Onderzoek Elsevier, beste gemeenten 2014).

Zwaanshoek zelf heeft enkele dorpse voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis, een snackbar en een tennisvereniging en ligt op korte afstand van Hoofddorp, Heemstede, gemeente Bloemendaal, Zandvoort en Haarlem.

* kaveloppervlakte 546 m2
* woonoppervlakte ca. 163 m2
* duurzaam
* parkeren op eigen terrein
* zeer lichte en ruime woning met diverse indelingsopties
* fraaie erker aan de zijkant van de woning
* zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning openslaande deuren naar de tuin
* ruime slaapkamers op de eerste verdieping
* meerdere slaapkamers mogelijk op de tweede verdieping
* aangebouwde garage/berging en aparte bijkeuken
* in overleg met de aannemer kan de woning (binnen de regels van de vergunning) worden aangepast naar eigen wens

Meer informatie bij de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.908
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
546 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 12972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
546 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hanepoel 9

€ 800.000 k.k.