• Verkocht onder voorbehoud

De Hoven 49 7894 BP Zwartemeer Zwartemeer-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet. Wij bieden te koop aan deze prima onderhouden 2 onder 1 kap woning met aanbouw en vrijstaande stenen schuur / Men-Cave.

Deze 2 onder 1 kap woning met ruime aanbouw is netjes onderhouden. De woning is doorlopend gemoderniseerd en vergroot. Er is een ruime woonkamer aanwezig, open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een riante stenen schuur. De kavelgrootte bedraagt 372m² eigen grond en de tuin is ruim van opzet.

Indeling
Begane grond: hal/entree, bergruimte, toiletruimte, functionele badkamer v.v. inloopdouche en wastafel met meubel, open keuken met inbouwkeuken en apparatuur: 6 pit gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, vaatwasser (=stuk) en combi-magnetron, wasmachineberging, ruime straatgerichte woonkamer met veel lichtinval, provisiekelder, tussenhalletje met meterkast en trapopgang.

Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en ligt nabij het centrum en diverse voorzieningen. De vrijstaande stenen schuur / Men-Cave is voor verschillende doeleinden geschikt en tevens v.v. zolderberging. Aansluitend is er een L-vormige berging aanwezig. Ideaal voor opslag van tuingereedschap e.d..

Bijzonderheden:
-de woning is doorlopend gerenoveerd en gemoderniseerd.
-de aanbouw is geïsoleerd.
-zeer ruime kavel: veel privacy en fijne zonligging.
-de woning is gedeeltelijk v.v. vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie.
-kunststof kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing.
-De CV-ketel (Remeha Avanta) is van 2015 en betreft een Leaseketel (circa €35,- p.m.).
-winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurschoon op loopafstand!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.256
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN M 2172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (7,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Hoven 49

€ 185.000 k.k.