• Verkocht onder voorbehoud

De Hoven 123 7894 BS Zwartemeer Zwartemeer-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Starters en jonge gezinnen opgelet! Deze keurig onderhouden en uitgebouwde 2/1 kap woning met prachtige vrijstaande stenen garage/schuur/Mencave is gelegen in een rustig hofje nabij het dorpscentrum, op een ruime kavel van 343m² eigen grond. De woning beschikt op de begane grond o.a. over een riante straatgerichte woonkamer en dichte woonkeuken. Tevens is er op de begane grond een badkamer en bijkeuken gesitueerd. Op de verdieping zijn 3 prima slaapkamers aanwezig. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en (gedeeltelijk) dubbele beglazing. Het stenen bijgebouw is circa 52m² groot, volledig geïsoleerd en gesplitst in garage/berging en Men-Cave/hobbyruimte. De zonligging is prima te noemen; de achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Gezien de brede kavel is het mogelijk om naast de woning een carport te bouwen!

Indeling
begane grond: entree, hal, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, vaste kast, royale woonkamer en kelderkast, via suitedeuren naar de woonkeuken v.v. inbouwkeuken en diverse apparatuur (vaatwasser (2021), koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap), bijkeuken met witgoedopstelling en CV-ketel, complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en badmeubel.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten.

Tuin
De achtertuin is praktisch ingericht en onderhoudsarm te noemen. Er is tevens een prachtige stenen bijgebouw aanwezig ingericht als Men-Cave en v.v. elektrische roldeur, zolderberging, elektra en berging.

Bijzonderheden:
- zeer ruime kavel aan woonerf gelegen: veel privacy en perfecte zonligging;
- Bouwjaar 1953; Perceelgrootte: 343m2; voorzien van rolluiken;
- de woning is in 2004 gerenoveerd, geïsoleerd en uitgebouwd;
- het bijgebouw is in 2010 gerealiseerd (voll. geïsoleerd);
- de CV-ketel is in 2019 vernieuwd (Intergas HRE, eigendom);
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- de woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie;
- het stenen bijgebouw is voll. geïsoleerd (52m²), ideaal voor het uitoefenen van je hobby of bijv. salonruimte;
- winkels, scholen, natuur en sportvoorzieningen zijn op loopafstand te bereiken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.123
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN M 2344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
111 m² (13 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Hoven 123

€ 225.000 k.k.