Makelaarsland

Als je zelf de bezichtigingen kunt en wilt doen is Makelaarsland perfect. Scheelt een hoop geld. Uiteindelijke resultaat ben ik super tevreden mee.

Geweldig hoe proactief men te Werk ging. Daar kunnen makelaars uit de buurt een voorbeeld aan nemen!

Over het uiteindelijke verkoopresultaat zijn we dik tevreden, maar het begintraject bij makelaarsland was moeizaam. We hebben al eerder een huis verkocht bij Makelaarsland en dat beviel heel goed, maar dit keer liep het helaas ietsjes minder. Dit komt denken we doordat het huis verre van standaard is en dit niet altijd past bij de geautomatiseerde proces-flow van makelaarsland. De dingen die goed gingen: -Het standaard proces van verkoop is goed geautomatiseerd. Bijvoorbeeld omtrent tekenen van koopcontract. -De reserveringsmodule is duidelijk verbeterd t.o.v. vorig jaar. Zaken die duidelijk minder gingen: -De juridische afdeling wijzigt de door ons ingevulde vragenlijst zonder dit te melden. 2 dagen voordat het huis op funda kwam kwamen we hier pas achter en via de makelaar van makelaarsland is deze wijziging weer teruggedraaid. -Er was gedoe over de woonoppervlakte. De persoon die de woning opnam namens makelaarsland rekent het souterrain wel tot woonoppervlakte. Dit werd ook gedaan door een taxateur 4 jaar eerder en een andere makelaar die een waardebepaling heeft gedaan was dezelfde mening toegedaan. De makelaar op afstand wilde echter het souterrain weer niet opnemen als woonoppervlakte. Na enig aandringen van onze kant is dit wel opgenomen als woonoppervlakte. -Er zaten veel fouten in de plattegrond. Op 8 punten is de plattegrond verbeterd. Vervelend is dat de plattegrond op funda uiteindelijk ook niet helemaal klopte. -Er waren technische problemen met het inladen van de plattegronden in het systeem. Dit heeft minstens een week tijd gekost. Erg zonde aangezien we wel snel wilden starten met de verkoop. -Toen de woning online kwam stond er op de site van Makelaarsland bij het item garage "geen garage" terwijl er toch wel echt een garage was. Gelukkig kon dit nog wel worden aangepast voordat de woning op funda kwam. -De makelaar van makelaarsland is bijzonder moeilijk te bereiken. Het lijkt wel of de makelaar wordt afgeschermd door 1e lijns medewerkers. Erg vervelend als het dossier iets complexer is. Het lijkt wel of de verschillende betrokken personen niet goed met elkaar communiceren (zien24, persoon van de opname en makelaarsland). Dat is op zich geen probleem als het een standaard huis is, maar in dit geval zijn een aantal dingen net even anders en dan zie je duidelijk dat er bijsturing van onze zijde nodig is.

Voor de tweede keer een woning verkocht via Makelaarsland en mocht ik ooit weer verhuizen, dan zal ik zeker weer gebruik maken van hun diensten. Lokale kennis heb ik wat lager ingeschat, ik weet namelijk niet in hoeverre hij op de hoogte is van de lokale markt. De rest is uitmuntend! Vanaf het moment dat je je huis aanmeld voor verkoop zorgen ze ervoor dat alles gesmeerd loopt. Zelf hoef je natuurlijk alleen maar de bezichtigingen te doen en vragen te beantwoorden. En dat laatste is wel fijn, want dat komt de snelheid ten goede en de verkoper weet natuurlijk het meest van de woning. En de prijs? Elke euro waard, en een fikse besparing op de kosten.

Het contact met Makelaarsland verliep heel goed; korte lijnen, prettig. Iedereen is vlot bereikbaar en indien nodig wordt er snel teruggebeld. Onlinesysteem werkt ook prima.