Kun je met een voorinschrijving je kans op een nieuwbouwhuis vergroten?
Voorinschrijven voor nieuwbouw is soms mogelijk, dit zijn de voordelen
Nieuwbouwprojecten kennen verschillende fases. Soms is er al vóór de definitieve bekendmaking van de prijzen een voorinschrijving. Voorinschrijven op een huis kán je kansen later in het proces vergroten. Hoe werkt dit precies?
Krijg als eerste e-mail over nieuwe projecten in jouw regio – nog voor ze in de verkoop gaan – en vergroot je kans op een huis.
Meld je aanMeer dan de helft van de Funda-bezoekers (53%) staat open voor zowel nieuwbouw als bestaande bouw. Maar tussen interesse in een project en daadwerkelijk een huis kopen zitten verschillende stappen. Zo kun je bij sommige projecten al vóór de definitieve verkoop start een voorinschrijving doen.
Wat is een voorinschrijving?
Een voorinschrijving is iets anders dan een definitieve inschrijving op een nieuwbouwproject. Vaak zijn op het moment van de voorinschrijving de definitieve prijzen van de huizen nog niet bekend, maar kun je al wel artist impressions, plattegronden en opties bekijken.
Via een voorinschrijving kun je:
Aangeven voor welke type huizen, of voor welke bouwnummers, je belangstelling hebt.
Voorkeuren voor opties aangeven waar je uit kunt kiezen.
Alvast persoonsgegevens delen of een account aanmaken.
Wat gebeurt er na de voorinschrijving?
Een voorinschrijving verplicht je nergens toe. Je zult je altijd nog definitief moeten inschrijven als je een huis van het project wilt kopen. Soms is er helemaal geen voorinschrijving, maar alleen een definitieve inschrijving. Via Nieuwbouwnieuws houdt Funda je op de hoogte van alle belangrijke momenten in het proces.
Bij de definitieve inschrijving kun je de voorkeuren die je had opgegeven bij de voorinschrijving nog wijzigen. De definitieve verkoopprijzen zijn dan bekend. Meestal kun je je voor meerdere bouwnummers tegelijk inschrijven.
Nadat de inschrijftermijn is gesloten, begint de toewijzing van de huizen. Meestal gaat dat op basis van de eerste voorkeur, maar als er meer belangstellenden dan huizen zijn, vindt er mogelijk een loting plaats.
Inschrijven voor een nieuwbouwproject, hoe werkt dat?
Ontdek hoe het inschrijfproces bij nieuwbouw werkt en wat je kunt doen om je goed voor te bereiden.
Hoe kun je je kansen tijdens een voorinschrijving vergroten?
Voorinschrijven kán je kans op een huis vergroten, al hangt dat af van de toewijzingsprocedure. Bij sommige projecten krijgen kandidaten die zich hebben vooringeschreven voorrang op mensen die alleen aan de definitieve inschrijving hebben meegedaan.
De beste manier om je kansen te vergroten, is door in de periode vóór de definitieve inschrijving een financiële check te laten doen door een hypotheekadviseur. In dat document geeft de bank of jouw adviseur aan of de aankoop op basis van jouw financiële gegevens haalbaar is. Dit kun je toevoegen aan je definitieve inschrijving.
Hoewel een financiële check geen bindende hypotheekofferte is, geeft die zowel jou als de nieuwbouwverkoper meer zekerheid. Daardoor heb je meestal een streepje voor in de toewijzingsprocedure.
Op zoek naar nieuwbouw die bij je past?
Ontvang als eerste e‑mails over projecten die nieuw zijn of bijna in verkoop gaan.
